۲۹ ارديبهشت ۱۳۹۹ | ۱۷:۱۴
کد خبر:۶۲۱۹۵۳
فراخوان عمومی میزان
خبرگزاری میزان-خوانندگان گرامی می‌توانند سئوالات حقوقی، قضایی و مالیاتی خود را در قسمت "نظرات بینندگان" (در پایین همین صفحه) مطرح کنند تا بوسیله تیم کارشناسی وکیل‌آنلاین(متشکل از قضات و وکلا) و نیز با بهره‌برداری از ظرفیت‌های تخصصی مرکز آموزش قوه قضاییه پاسخ داده شود. کارشناسان به ترتیبِ زمان ارسال و نیز بر مبنای میزان پیچیدگی پرسش‌ها به آنها پاسخ می‌دهند. پاسخ‌های ارائه شده، صرفا جنبه ارشادی داشته و قابل استناد در مراجع قضایی و اداری نمی‌باشد.برای یافتن پرسش‌ها و پاسخ‌های پیشین، به آرشیو وکیل‌آنلاین(پایین ستون) مراجعه نمایید.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

خبرگزاری قوه قضائیه، با همکاری قضات رسمی، وکلا و کارشناسان حقوقی زبده و نیز با بهره‌برداری از ظرفیت‌های تخصصی مرکز آموزش قوه قضاییه در جهت پاسخگویی به سئوالات و رفع ابهامات حقوقی و قضایی مخاطبان گرامی گام برمی‌دارد.

مخاطبین می‌توانند با درج پرسش‌های حقوقی‌، قضایی و مالیاتی خود در قسمت نظرات بینندگان(ذیل همین مطلب) بطور آنلاین، ابهامات حقوقی و قضایی خود را مطرح کنند تا وکیل‌آنلاین به ترتیب زمان ارسال و نیز بر مبنای پیچیدگی پرسش‌ها پاسخگوی سئوالات آنها باشد.

ارسال نظرات
نظرات بینندگان
Iran, Islamic Republic of
ناشناس
۱۳:۰۸ - ۳۰ ارديبهشت ۱۳۹۹
شوهرم خانمان را آتش زده من از او مدرک دارم آیا متوانم شکایت کنم تمامی وسایلم سوخته
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: امکان اقدام قانونی حسب مورد وجود دارد.
Iran, Islamic Republic of
علی اسدی مهر
۲۱:۵۲ - ۳۰ ارديبهشت ۱۳۹۹
با سلام بنده در خصوص جعل اسناد رسمی که برای اثبات جعل و محقق شدن جرم جعل سند چه عادی و چه رسمی معمولا آنرا به کارشناسان خبره در زمینه تشخیص خط و امضاء ارجاع میدهند ولی سوال اینست که با راه اندازی سیستم ثبت الکترونیکی سازمان ثبت اسناد و املاک و ثبت الکترونیکی اسناد در دفترخانه و حذف اوراق فیزیکی ، اینجا جعل و جرم آن چه زمانی آیا حذف و یا مغایرت مندرجات سند در سیستم بعد از ثبت سند توسط کاربر جعل سند میباشد ؟
Iran, Islamic Republic of
مهران
۰۵:۰۶ - ۳۱ ارديبهشت ۱۳۹۹
سلام من موتورسیکلتی ازکسی گرفتم کلانتری گرفت ازم فقط کارت موتورهست شماره تنه وموتور سنگ گرفته شده چجوری ثابت کنم موتوردزدی نیست
Iran, Islamic Republic of
علیرضا سلطانی
۱۲:۰۳ - ۳۱ ارديبهشت ۱۳۹۹
با سلام و احترام و خداقوت، طاعات و عبادات قبول
کارمند دارای معلولیت جسمی و حرکتی و ضایعه نخاعی هستم. جهت مطرح کردن مشکلات کاری اتاق مدیر رفتم. ولی با آنکه مشکلات را قبول نماید شروع به پاسخگویی به صورت تندی و اثبات قدرت و عنوان خود نمود. و از آنجاییکه از مشکلات جسمی و روحی من آگاه بود قصد در ناراحت کردن من داشت. به ایشان گفتم انسانیت هم خوب چیزی است و چرا قصد دارد مرا ناراحت کند. مرا حل داد و با دست زد در گوشم. من هم عصبی و به جهت کمک داد زدم. همکارم رسید اتاق عینک بنده را که به زمین افتاده بود به من داد و بعد از اینکه مدیر همکاران و مسوول حراست را دید طوری تغییر رفتار داد. به من گفت از اتاق برو بیرون و دست بروی من بلند میکنی. خلاصه اینکه صورتجلسه را به گونه ای تنظیم کردند که من مدیر را زدم و اعتراف هم کردم. تنها کاری که من کردم از دست ایشان شکایت کردم که از علم قاضی و قسم خوردن مدیر استفاده کنم و تنها شاهد منم گفته که فقط من می گویم عینک شما به زمین افتاده بود و من به شما دادم. ولی مدیر و تیم همراه برای من تذکر زدند و مرا به تخلفات اداری معرفی و سمت هامو ازم گرفتند. این مدیر از قبل هم با من خصومت داشته و مشکلات بیماری و داروهایی که مصرف می کنم اطلاع داشته است. از کارشناسان محترم خواهش می کنم این بنده حقیر را راهنمایی بفرمایید. با تشکر از حسن توجه و بزرگواری یتان.
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: در هر حال می بایست ادعای خود را به اثبات رسانید. می توانید به شهادت شهود و یا فیلم دوربین در صورت وجود استناد کنید. اما با توجه به قراین و شواهد موجود بهتر است موضوع از طریق سازش خاتمه یابد.
Iran, Islamic Republic of
فاطمه کریمی
۰۱:۱۵ - ۰۳ خرداد ۱۳۹۹
سلام .دراواخر فروردین اخر شب یه نفر روی ماشین ما ماده ای ریخته که به کل رنگ ماشین و نابود کرده بود اون شب من منزل پدری بودم و همسرم تنها خونه بود فردای اون روز رفته و شکایت کرده و از اونجایی که ما در بهمن ماه با هم اختلاف داشتیم و سر و صدامون به همسایه ها رسیده بوده (از بعد اون دعوا دیکه مشکلی نداشتیم و اصلا دعوا نکردیم )الان از کلانتری منو احضار کردن و یه جورایی به من و خانوادم مشکوک شدن و الان درخواست پرینت وردیابی خطوط همراه ما رو کردن میخواستم ببینم ای ردیابی ب چه صورته و اصلا پرینتا چند وقته داده میشه بهشون و ما بعدش میتونیم بریم اعاده حیثیت کنیم بخاطر این شکایت یا نه؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: ظاهرا شکایت تخریب مطرح شده است. در هر حال هر ادعایی نیازمند اثبات می باشد. از طرف دیگر زمانی می توانید شکایت تهمت مطرح نمایید که آرکان وقوع جرم محقق باشد.
Iran, Islamic Republic of
کریم
۲۰:۴۶ - ۰۳ خرداد ۱۳۹۹
با سلام:
اگر دو کارشناس دادگستری به فاصله شش ماه در مورد یک ملاک برای دو شعبه نظریه کارشناسی بنویسند، و نقطۀ مشترک دو نظر فقط آدرس و عرصه باشد و خوانده هر دو نظریه به دادگاه ارائه داد و نسبت به کارشاسی خلاف واقع اعتراض کرد ولی قاضات محترم ت ن حاضر نشدند که کارشناسی یک نفره که صد در صد خلاف واقع بود را به هیئت سه نفر ارجاع دهند، کارشناس مقصر است یا قاضی؟ لطفا راهنمایی بفرمایید
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: پرسش مبهم است. اما به طور کلی باید بیان داشت می بایست به این نکته توجه کرد که آیا مهلت اعتراض به نظر کارشناس وجود دارد یا خیر.
Iran, Islamic Republic of
علیرضا نیکخواه
۰۲:۲۱ - ۰۵ خرداد ۱۳۹۹
پدر خانمم در نگهداری 100راس گوسفندان من به من خیانت هرسال که میزاین الکی یک سال میگویدنصف گوسفندان نزایید سال بعدبه دروغ میگوید سی تاشون مردن من امار میگیرم میبینم دروغ گفته هرسال اینکاررامیکندایامیتوانم ازش شکایت کنم
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: نمی توان بدون درنظر گرفتن توافقات شما با ایشان پاسخ دقیقی ارائه داد. اما چنانچه مدعی هستید که مال شما در معرض تعدی یا تفریط است، می توانید اقدام قانونی انجام دهید.
Germany
ناشناس
۲۰:۴۹ - ۰۵ خرداد ۱۳۹۹
با عرض سلام و تبریک عید سعید فطر
استاد سوالی دارم .با توجه به نظرات متفاوت کارشناسان محترم در مورد درخواست توامان صدور تجویز انتقال منافع سرقفلی ( مبحث ۵۶) و حکم فروش در قالب یک دادخواست واحد، آیا این دو خواسته از رتباط و منشاء واحد برخوردارند و حکم فروش دچار قرار عدم استماع نمیشود؟ ممنون از ارشاد و راهنمایی
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: خواسته ای تحت عنوان حکم فروش موضوعیت ندارد؛ بلکه عنوان صحیح خواسته دستور فروش هست.
محمل طرح دستور فروش، اختلاف بین شرکای مشاع هست و تجویز انتقال منافع موضوع قانون روابط موجر و مستاجر سال ۵۶ طرح دعوا علیه موجر است و قیاس در خصوص دو عنوان متفاوت صحیح نیست .
Iran, Islamic Republic of
علی
۱۵:۲۸ - ۰۶ خرداد ۱۳۹۹
سلام
یک پرونده در دادگاه شهریار دارم
ابتدا بدون اینکه بنده در داسرا احضار شوم.قرار منع تعقیب صادر شد و شاکی در دادگاه کیفری اعتراض زد و قرار نقص شد .مجددا بدلیل عدم سکونت بنده در شهریار پرونده بصورت نیابت به دادگاه کرمان ارسال شد و بنده با مدارک بیگناهی خود را از کرمان به دادسرای شهریار ارسال شد ‌.مجددا پرونده به دادگاه کیفری بدون کیفرخواست ارسال و وقت رسیدگی صادر شده است .مشابه همین پرونده بنده در سه دادگاه دیگر تبرئه شدم (سیم کارت بنده در جربان دزدی منزل سرقت و با ip آن کلاهبرداری شده است و بنده تمام مدارک دزدی منزل و سیم کارت از آگاهی به این دادسرا ارسال کردم )و دادگاه برای ۵ ماه آینده وقت رسیدگی داده است و این سوال از جنابعالی دارم آیا بنده در زمان رسیدگی نیاز به وثیقه دارم .و آیا بنده میتوانم زودتر بیام با قاضی صحبت کنم و و آیا نیاز به لایحه دفاعیه با توجه به عدم کیفر خواست است .ممنون .
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: می بایست دفاعیات خود را به صورت لایحه دفاعیه تقدیم نمایید.
Iran, Islamic Republic of
اسماعیل
۰۴:۰۰ - ۰۷ خرداد ۱۳۹۹
سلام
احتراما به عرض میرسانم اینجانب۱۳سال هست بر اساس سوابق اداره گذرنامه خارج از کشور نرفتم شخصی هشت سال پیش بر اساس تعدادی چک جعلی بر علیه من طرح دعوی کرده و با یک ادرس جعلی محل اقامت من را دبی اعلام کردن و در رای صادره نوشته شده که من در دادگاه حضور پیدا نکردم ولی نوشته ‌رای صادره به منزله حضوری هست وکیل محکوم له رای را برداشته بی قانونی و بدون اجراییه و‌تنفید و شناسایی حکم در دادگاه شهرستان مهر اجرا گذاشته و سریعا حکم جلب برام صادر کردن این در حالی هست که در فرایند دادگاه دبی در ایران حضور داشتم محکوم له میدانسته که من در ایران اقامت دارم الان پرونده من در دادگاه شهرستان مهر استان فارس در حال اجرا هست شما با در نظر گرفتن خدا و عدالت پاک نظام اسلامی به ما کمک کنید در حق یک شهروند ایرانی داره ظلم میشه
Iran, Islamic Republic of
حسین علیزاده
۱۲:۰۳ - ۰۷ خرداد ۱۳۹۹
با سلام:سال1392بعد ازدوسال دوندگی توانستم برای طرحی که داشتم یک قطعه زمین به متراژ 4000 متر در بیابان از دولت بصورت اجاره ای دریافت کنم و این اقدام آنقدر برایم هزینه داشت که دیگر پولی برای ادامه طرح نداشتم ولی وقتی اقدام به اجرای طرحم را کردم از طرف منایع طبیعی جلوی طرح بدلیل انقضای زمان قراردادگرفته شد در صورتی که جهاد کشاورزی که این زمین را در اختیار من قرار داده بود من را تشویق به اجرای طرح میکرد و اداره صنعت و معدن هم بدلیل فرصت داشتن جواز شرکت نظر مخالفی با ادامه طرح آنهم با پیشرفت فیزیکی 45 درصد را نداشتند
در پایان به جهاد کشاورزی استان رفتم که از من خواستند به دیوان عدالت اداری شکایت کنم من هم اقدام کردم که نظر دیوان هم قطع همکاری و پس گیری زمین می باشد الایحال من الا ن چگونه میتوانم هزینه هایی که بابت کارهای اداری انهم طی دو سال و همچنین هزینه هایی که بابت زمین کرده ام را پس بگیرم
Iran, Islamic Republic of
اکبری
۱۵:۲۸ - ۰۷ خرداد ۱۳۹۹
بسمه تعالی
باسلام
همسرم با رای قطعی مهریه یک ملک و سهام بنده از یک شرکت خانوادگی ( سهامی خاص ) را توقیف کرده بود و ملک مذکور طی مزایده به فروش رفت اما سهام بنده با دستور قاضی به دلیل ارزش کم و بدهیهای مالیاتی رفع توقیف شد و بنده از رفع توقیفی سهام خود را به پدرم انتقال دادم. اکنون بعد از سه سال ایشان بابت فرار از دین علیه من شکایت کرده است. آیا فرار از دین محسوب می شود؟ ممنون میشم راهنمایی کنید
Iran, Islamic Republic of
سارذ
۱۸:۵۴ - ۰۸ خرداد ۱۳۹۹
با سلام
اگر حکم مهریه و طلاق من سال 90صادر شده و سکه ها انزمان قیمت گذاری شده و اقساط سکه به پول نقد تبدیل شده
(۱۲۰ سکه شده ماهی ۲۵۰ هزار تومان)
الان ۶ ماه متوالی است که اقساط انرا نپرداخته است
با توجه به بی ارزش شدن این پول و افزایش قیمت سکه و نیز نپرداختن اقساط ایا می توانم به جای قسط ۲۵۰ تومانی درخواست سکه یا افزایش اقساط به نرخ روز کنم؟
ضمنا در این ۹ سال هم هرسال یک یا دو قسط را نپرداخته است
اگر نمی توانم درخواست سکه کنم ایا می توانم تقاضای کل اقساط را کنم؟
با تشکر فراوان
Iran, Islamic Republic of
فرهاد
۱۶:۴۴ - ۱۲ خرداد ۱۳۹۹
با سلام
مدیر یک ساختمان مسکونی هستم بعضی از واحدها شارژ خود را پرداخت نمیکنند و بعضی دیگر بسیار دیر پرداخت میکنند بطوریکه صندوق ساختمان کفاف هزینه های جاری ساختمان را نمیکند.
چاره کار چیست؟ با این ساکنان چه برخوردی میتوان کرد؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: مطابق ماده ۱۰ مکرر (اصلاحی مصوب ۱۳۵۹/۳/۱۷) قانون تملک آپارتمان ها، در صورت امتناع مالک یا استفاده کننده از پرداخت سهم خود از هزینه های مشترک از طرف مدیر یا هیئت مدیران وسیله اظهارنامه با ذکر مبلغ بدهی وصورت ریز آن مطالبه می شود.
هرگاه مالک یا استفاده کننده ظرف ده روز از تاریخ ابلاغ اظهارنامه سهم بدهی خود را نپردازد مدیر یا هیئت مدیران میتوانند به تشخیص خود و با توجه به امکانات از دادن خدمات مشترک از قبیل شوفاژ ـ تهویه مطبوع ـ آب گرم ـ برق ـ گاز و غیره باو خودداری کنند و در صورتیکه مالک و یااستفاده کننده همچنان اقدام به تصفیه حساب ننماید اداره ثبت محل وقوع آپارتمان به تقاضای مدیر یا هیئت مدیران برای وصول وجه مزبور برطبق اظهارنامه ابلاغ شده اجرائیه صادر خواهد کرد. عملیات اجرائی وفق مقررات اجرای اسناد رسمی صورت خواهد گرفت و در هرحال مدیر یاهیئت مدیران موظف میباشند که بمحض وصول وجوه مورد مطالبه یاارائه دستور موقت دادگاه نسبت به برقراری مجدد خدمات مشترک فوراً اقدام نمایند.

تبصره ۱ ـ در صورتی که عدم ارائه خدمات مشترک ممکن یا مؤثر نباشد، مدیر یا مدیران مجموعه می‌توانند به مراجع قضایی شکایت کنند، دادگاهها‌موظفند این گونه شکایات را خارج از نوبت رسیدگی و واحد بدهکار را از دریافت خدمات دولتی که به مجموعه ارائه می‌شود محروم کنند و تا دو برابر‌مبلغ بدهی به نفع مجموعه جریمه نمایند.
‌استفاده مجدد از خدمات موکول به پرداخت هزینه‌های معوق واحد مربوط بنا به گواهی مدیر یا مدیران و یا به حکم دادگاه و نیز هزینه مربوط به استفاده‌مجدد خواهد بود. (الحاقی ۱۳۷۶/۳/۱۱)

تبصره ۲ ـ رونوشت مدارک مثبت سمت مدیر یا هیئت مدیران وصورت ریز سهم مال یا استفاده کننده از هزینه های مشترک و رونوشت اظهارنامه ابلاغ شده بمالک یا استفاده کننده باید ضمیمه تقاضانامه صدور اجرائیه گردد. (اصلاحی مصوب ۱۳۵۹/۳/۱۷)

تبصره ۳ ـ نظر مدیر یا هیئت مدیران ظرف ده روز پس از ابلاغ اظهارنامه بمالک در دادگاه نخستین محل وقوع آپارتمان قابل اعتراض است، دادگاه خارج از نوبت و بدون رعایت تشریفات آئین دادرسی مدنی به موضوع رسیدگی و رأی میدهد این رأی قطعی است در مواردیکه طبق ماده فوق تصمیم به قطع خدمات مشترک اتخاذ شده ورسیدگی سریع به اعتراض ممکن نباشد دادگاه به محض وصول اعتراض اگر دلائل را قوی تشخیص دهد دستور متوقف گذاردن تصمیم قطع خدمات مشترک را تا صدور رأی خواهد داد. (اصلاحی مصوب ۱۳۵۹/۳/۱۷)

تبصره ۴ ـ در صورتیکه مالک یا استفاده کننده مجدداً و مکرراً در دادگاه محکوم به پرداخت هزینه های مشترک گردد علاوه بر سایر پرداختی ها مکلف به پرداخت مبلغی معادل مبلغ محکوم بها بعنوان جریمه میباشد. (الحاقی مصوب ۱۳۵۹/۳/۱۷)

‌تبصره ۵ – مقررات قانون تملک آپارتمان در خصوص نحوه اداره و وصول هزینه‌های مشترک مربوط به حفظ و نگاهداری اعیانات و تأسیسات‌اختصاصی و اشتراکی در مورد شهرکها و مجمتع‌های مسکونی که فاقد شهرداری می‌باشند قابل اجرا و اعمال می‌باشد. ‌نحوه تشخیص هزینه‌ها و ترتیب پرداخت آن را اساسنامه سازمان مالکان تعیین خواهد کرد. (الحاقی مصوب ۱۳۵۸/۴/۹)
Iran, Islamic Republic of
محمد
۲۳:۳۹ - ۱۴ خرداد ۱۳۹۹
با سلام
در صورت امتناع مرجع صدور مجوز کسب و کار از صدور مجوز مورد درخواست در بازه زمانی تعریف شده در پایگاه مجوز ها، پس از رسیدگی به شکوائیه توسط شورای رقابت و اعلام رای قطعی مبنی بر صدور مجوز، آیا می توان بابت مدتی که آن مرجع دولتی از صدور مجوز امتناع کرده است، ادعای خسارت کرد؟ در صورت مثبت بودن پاسخ از چه طریق باید اقدام کرد(منظور دادگاه صلاحیتدار در این حوزه می باشد)؟ با توجه به وجود رأی قطعی شورای رقابت، آیا نیازی هست که ازکمک وکیل بهره برد؟
Iran, Islamic Republic of
فاطمه عباسی
۰۸:۵۳ - ۱۶ خرداد ۱۳۹۹
سلام خسته نباشید پدرم یک خونه قولنامه دارد و۲۷سال برادرهای پیش خودش زندگی میکنن حالا پدرم خونه را فروخته هرکاری میکن تخلیه نمیکنن چکار باید بکنم وزن برادرم اشبزخانه خود را آرایشگاه کرده بود و یک راه به خیابان باز کرده دکتر میکرد او هم رفته استشهاد جمع کرده که من چند سال اینجا کار کردم برادرم هم قولنامه جعلی درست کرده و مادرم را هم تهدید میکند که تو هم نباید خونه را تخلیه کنی حالا خونه فروخته شده و پدرم مانده با اینها چکار کند لطفا راهنمایی کنید
Iran, Islamic Republic of
علی
۰۸:۵۵ - ۱۷ خرداد ۱۳۹۹
سلام خسته نباشید من قیم برادر خودم هستم برادرم صغیر هست نمیتواند حق بیمه خود را برداشت کند اگر برای صغیر زمینی بگیرم و سند زمین را به نام صغیر زد دادگستری حق برداشت پول صغیر را میدهد یا ن
Iran, Islamic Republic of
محمد
۱۸:۳۷ - ۱۹ خرداد ۱۳۹۹
با سلام
احتراما به استحضارمیرسانداینجانب تسهیلاتی راازیکی ازبانکهای خصوصی دریافت نمودم ونسبت به تسویه حساب آن به طورکامل نیز اقدام نمودم که پس ازتسویه حساب متوجه تخلفات بانک شدم.خواهشمندم لطفا راهنمایی بفرمایید آیا امکان شکایت پس ازتسویه حساب به محاکم قضایی وجوددارد یا نه.باسپاس
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: پرسش کننده محترم منظورتان از پرسش مشخص نیست که چه نوع تخلفاتی مد نظرتان است. ضمناً مشخص نیست این تخلفات مرتبط با پرونده تسهیلات شما بوده است یا خیر.
Iran, Islamic Republic of
محمدجواد یزدان پناه
۲۰:۲۲ - ۱۹ خرداد ۱۳۹۹
با سلام و احترام
مزاحمتهایی را که یک گاراژ برای ساکنان مجتمع مسکونی ... ایجاد کرده در گزارش (*) انعکاس داده ایم. شکایتی که در این خصوص در دادسرا تنظیم شد (علیرغم ارجاع به شورای حل اختلاف) منتهی به نتیجه ای نگردید.

1-چگونه میتوان از عملکرد شورای حل اختلاف شکایت نمود؟
2-با توجه به اینکه شهرداری به وظیفه خود در خصوص رفع مزاحمت عمل نکرده، چگونه میتوان از شهرداری شکایت کرد؟
با سپاس و تجدید احترام
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: ۱-پرونده کیفری در راستای ایجاد امکان سازش به شورای حل اختلاف ارجاع گردیده و در صورت عدم سازش پرونده به مرجع قضایی صالح ارسال می گردد،در فرض سوال مقصود از شکایت از عملکرد شورا مشخص نمی باشد.
۲-در صورت انطباق با موارد مندرج در قانون دیوان عدالت اداری مرجع شکایت مزبور می‌باشد.
Iran, Islamic Republic of
ش - ج
۱۴:۵۰ - ۲۱ خرداد ۱۳۹۹
با سلام و درود؛ حدود چهارسال است که همسرم ترک منزل کرده است و با دو فرزندم زندگی میکنم. بدلایلی که باعث اطناب کلام میشود با دختر 14 ساله ام برخورد فیزیکی رخ داد و ساق پای وی سیاه شد. بسیار پشیمان و نادم هستم که انجام وظایف پدری را در طول این چندسال با عصبانیت آنی خنثی و بی اثر کرده‌ام. مادر بچه‌ها با تهیه پرونده قصد گرفتن "حضانت" بجه‌ها را دارد. بفرمایید در صورتیکه حضانت از بنده سلب شود، چه خواهد شد؟ آیا اینجانب به عنوان پدر نمیتوانم در تصمیم‌گیری های آتی آنها که با تحصیل، شغل و ازدواج آنها دخیل خواهد بود، اعمال نظر کنم؟ متشکر و ممنون خواهم شد.
Iran, Islamic Republic of
سید ممد
۰۹:۱۱ - ۲۲ خرداد ۱۳۹۹
سلام .من حدود 2 ماه است که خانه ایی که اجاره کرده بودم را تخلیه کردم و تمام مبالغ تلفن و برق را تا تاریخ تخلیه تسویه کرده ام ولی آب و گاز در آن آپارتمان مشترک است و صاحبخانه مبلغ 200 هزار تومان از من بخاطر شارژ ساختمان گرفت و ازمبلغ رهنی که برای میش پول داده بودم .دو باره مبلغ 300 هزار تومان را نزد خودش نگه داشته و میگویید علاوه بر پوله شارژی که بابته پوله آب و گاز ساختمان پرداخت کرده بودم دوباره باید جداگانه پول گاز را بدهم و مدته یکماه است که میگوید باید قبض گاز بیاید وگرنه پوله باقیمانده ی مرا نمیدهد .بنگاه هم هیچ دخالتی نمیکند و فقط تماشا میکند .من چکار کنم .چه راه حلی دارید .خیلی فوری لطفا
United States
گیسو
۱۹:۰۸ - ۲۲ خرداد ۱۳۹۹
با سلام
در مورد فیلترینگ سایت شرکت ت. ه. میخواستم سوال بپرسم
این شرکت برای همیشه ممنوع الکار شده یا اینکه مجددا فیلترینگ سایت اوکی میشه
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: سوال مذکور فاقد جنبه حقوقی است و قابلیت پاسخ ندارد.
Iran, Islamic Republic of
محمد مهدی
۲۱:۳۳ - ۲۲ خرداد ۱۳۹۹
من فرزند شهید محجور هستم . مجد محجوریت من در داسرای ناحیه 25 سرپرستی احراز شد .
بهداشت درمان بنیادشهید شهرستان های استان تهران ادعا دارد که کمسیون پژشکی بنیاد شهید طبق قانون اختیار دارد که حکم قانونی محجوریت قانونی نپذرید . وفقط مدارک بالینی روان پژشکی برسی می کند و عملا طبق قانون مظف به پذریش ان هستند .عملا از دریافت حکم قانونی محجوریت من خوداری می کند . کجا باید شکایت کنم تا فرد خاطی و کمسییون پژشکی را وادار به پذیرش حکم قانونی محجوریت کنم البته قیم
من وقیم را دقیق راهنمایی فرماید
Iran, Islamic Republic of
معین
۱۶:۵۴ - ۲۴ خرداد ۱۳۹۹
با سلام
فردی که به عنوان مدیرعامل شرکت و سهامدار بوده است به حسابداری شرکت مراجعه نموده و با عنوان دیدن چکهای در جریان شرکت ، چک را که قبلا در اظهارنامه مالیاتی خود ابزار نموده و امضا کرده است را از حسابدار گرفته چون نقد نشده بوده است تحت عنوان اینکه تلفن همراهش زنگ خورده چک را مخفی کرده و بعد از چند روز به فرد دیگری داده و اقدام به نقد کردن چک نموده است که خوشبختانه بدلیل خط خوردگی چک برگشت شده است هیئت مدیره طور میتوانند از ایشان شکایت کنند و حکمش دادگاهی سرقت دارد ؟
Iran, Islamic Republic of
علی
۱۹:۱۱ - ۲۵ خرداد ۱۳۹۹
سلام آیا از نظر قانونی ضابط و شاکی پرونده می تواند یک نهاد باشد؟
Iran, Islamic Republic of
ناشناس
۰۱:۰۵ - ۲۶ خرداد ۱۳۹۹
با سلام
میخواستم بپرسم دایی من سهم باغ مادرم راکه فوت شده رابه شخص دیگری بدون اطلاع ما فروخته درحالی که حکم قطعی قاضی ونظرونقشه کارشناس حق رابه ماداده حالارفتیم که سهم باغ راجداکنیم ودیواربکشیم اجازه نداده به ماوگفته سهم ماراقولنامه ای فروخته حالامابایدچکارکنیم سندهم نداردبانسق پدربزرگم فروخته
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: بدون اطلاع از موضوع شکایت و حکم صادره نمی توان پاسخی ارائه داد. اما به طور کلی باید بیان داشت فروش مال غیر توسط غیر مالک خلاف قانون بوده و دارای ضمانت اجرا خواهد بود.
Iran, Islamic Republic of
نادر
۰۱:۱۸ - ۲۶ خرداد ۱۳۹۹
سلام بنده سال ۹۴ یک چک‌برگشتی داشتم ب مبلغ ۳۳ میلیون تومان. توافق کردم در دو قسط پرداخت کند اما سر موعد قسط پرداخت نشد و از طریق قانون از حساب طرف مقابل پرداخت شد الان آیا می‌توانم ضرر و زیان بگیرم اصل پول رو دریافت کردم چک ها دست خودم است
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: نسبت به حدفاصل زمانی مطالبه و پرداخت قابل مطالبه می باشد.
Iran, Islamic Republic of
ناشناس
۰۶:۲۱ - ۲۶ خرداد ۱۳۹۹
باسلام برای گرفتن سهم ارث فرزندانم وکیل گرفتیم اما ایشان هیچ کدام از برگه قرارداد به ما نداد و تمبر بازل نکرد ونوع وکالت در قرار داد ننوشت حق زحمت خودش ۱۰درصد گفت اما ننوشت وروکارت ویزیت آدرس دفتی و مشخصاتی ننوشته و چکار کنم مال بچه هام ازبین نرود به نظر کلاه برداربود
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: دریافت نسخه مربوط به موکل و تنظیم قرارداد مالی از حقوق موکل است ،در صورت نگرانی و عدم موفقیت در دریافت موارد مزبور می توانید نسبت به عزل وکیل اقدام نمایید.
Iran, Islamic Republic of
شیرعلیزاده
۰۸:۲۰ - ۲۶ خرداد ۱۳۹۹
ضمن عرض سلام
تعاونی مسکن گمرک در سالهای حدود 1372 از چند هزار نفر اعضای تعاونی پول در حدود نیم میلیون تومان دریافت کرده که در شهرک اندیشه کرج قطعه زمین به آنها تحویل دهد ولی با گذشت بیش از ربع قرن از آن تاریخ و پیگیریهای اعضای تعاونی ما که پدرمان در این قضیه ذینفع بود و 15 سال قبل به رحمت خدا رفته اند هنوز به حق خود نرسیده ایم و گویا قرار است در روز قیامت به این حق خود برسیم آنجا هم اعلام کرده اند که این زمینها به درد نمی خورد مسئول وقت تعاونی هم نمی دانیم در چه وضعی می باشد فقط می دانیم در دادگاه شعبه شهید قدوسی تهران اقامه دعوا شده است. آیا به نظر شما بنده که به عنوان نماینده وراث پدرم چند بار نامه به رییس قوه هم نوشته ایم راهی برای احقاق حق خود داریم یا منتظر قیامت باید باشیم؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: در هر حال اقدام قانونی انجام دهید و اطمینان داشته باشید که رسیدگی قاطع و عادلانه توسط دستگاه قضا انجام می پذیرد.
Iran, Islamic Republic of
مهتاب
۱۸:۰۸ - ۲۶ خرداد ۱۳۹۹
با سلام
ما 5 سال پیش بخاطر یه شرایط بحرانی نیاز به یک وام فوری با درصد پایین داشتیم که با توافق با یک خانواده شهید به طوری سوری منزل خود را به نام ایشان زدیم و از این وام 4 درصدی استفاده کردیم. این وام بازپرداخت 20 ساله دارد. برای بعضی موارد لازم است که منزل به نام خودمون باشد پرس و جو کردیم گفتن باید حتما تسویه بشه تا بتونیم به نام خودمون بکنیم خواستم سوال کنم راه دیگه ، قانون یا تبصره دیگه ای که نیست که ما بتونیم خونه به اسم خودمون باشه و ادامه قسط ها رو بپردازیم.
اگر سریعتر پاسخ بفرمایید بسیار ممنون می شوم.
Iran, Islamic Republic of
ناشناس
۲۲:۳۸ - ۲۶ خرداد ۱۳۹۹
با‌سلام‌پدربزرگم‌نصف‌اموالشو‌زده‌به‌اسم‌عموم.الان‌فوت‌شده‌مابقی‌ورثه‌۹میتونن‌شکایت‌کنن.اون‌موقع‌هم‌که‌اموالو زده‌سنش۷۵سال‌بوده
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: اصولا اشخاص واجد اهلیت و مختار در تصرف. در اموالشان می باشند.
صرفا در فرض اثبات عدم اهلیت (چه در زمان حیات و چه در زمان فوت) در تاریخ انتقال، موضوع قابلیت طرح و پیگیری خواهد داشت.
Canada
كيخسرو دانا
۱۰:۵۱ - ۲۷ خرداد ۱۳۹۹
سلام
تعدادي مالك يك برج كه هنوز سند مالكيت دريافت نكرده اند و سازندگان در انجام آن بدليل مشكلات شهرداري و ثبت و...تعلل ميورزند براي تبادل اطلاعات گروه واتزاپ تشكيل داد ه اند و تعدادي از مالكين براي پيگيري صدور سند وكيل قانوني اختيار كرده اند
وكيل محترم اقدام كرده و ابلاغيه دادگاه را دريافت كرده و آنرا در گروه واتراپ اطلاع رساني كرده است.
سازندگان انتشار ابلاغيه دادگاه را در گروه جرم دانسته و از وكيل شكايت كرده اند؛ آيا اينكار سازندگان وجاهت قانوني دارد؟

با تشكر
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: انتشار ابلاغیه دادگاه در گروه جرم نیست. بایستی سایر جنبه های موضوع مدنظر قرار گیرد.
Iran, Islamic Republic of
توفیقی
۱۷:۲۶ - ۲۸ خرداد ۱۳۹۹
با عرض سلام
شیشه سکوریت مغازهمون به خودی خود شکست درست موقع که ما خونه بودیم
میخوام بدونم که چون ما هیچ دخالتی نداشتیم تو شکستن هزینه نصب مجدد با مستاجر یا مالک
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: هزینه های لازم برای انتفاع بر عهده مستاجر است.
Iran, Islamic Republic of
احسان
۱۲:۴۸ - ۲۹ خرداد ۱۳۹۹
بنده قرارداد خریدی را با یک شرکت اوکراینی (فروشنده) منعقد کرده‌ام که در خود قرارداد شرط داوری وجود ندارد. ولی ما در مکاتبات ایمیلی که داشتیم، یک بار توافق کردیم که اگر اختلافی میانمان رخ داد به داوری دوبی مراجعه کنیم. حالا که اختلاف پیش آمده است و شرکت فروشنده بخشی از پول ما را برنمی‌گرداند، حاضر به شرکت در داوری نیست و عنوان می‌کند که در قرارداد شرطی برای داوری درج نشده است. آیا می‌توان شرکت اوکراینی را الزام به حضور در داوری کرد؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: به نظر می رسد چنین شرطی دارای اعتبار باشد، ولو جدا از قرارداد اصلی باشد. توجه به مواد ذیل نیز خالی از فایده نیست. ‌ماده 454 قانون آیین دادرسی مدنی بیان می دارد، کلیه اشخاصی که اهلیت اقامه دعوا دارند می‌توانند با تراضی یکدیگر منازعه و اختلاف خود را خواه در دادگاهها طرح شده یا نشده ‌باشد و درصورت طرح در هر مرحله‌ای از رسیدگی باشد، به داوری یک یا چند نفر ارجاع دهند.
‌همچنین مطابق ماده 455 قانون مذکور، متعاملین می‌توانند ضمن معامله ملزم شوند و یا به‌موجب قرارداد جداگانه تراضی نمایند که درصورت بروز اختلاف بین آنان به داوری ‌مراجعه کنند و نیز می‌توانند داور یا داوران خود را قبل یا بعد از بروز اختلاف تعیین نمایند.
Iran, Islamic Republic of
حسن رسولی
۱۶:۱۹ - ۳۰ خرداد ۱۳۹۹
با عرض ادب و احترام وتشکر- سوال من : ایا فرزند دختر که بر اثر طلاق سالهاست با پدرش زندگی میکنه چنانچه مادر این فرزند فوت کنه از دارائی مادر مثل ملک و منزل به اون دختر میرسه؟ ایا قانونا مادر میتونه به این دلیل که دارائیش از ازدواج مجددش به او رسیده فرزند طلاق رو از ارث حروم کنه؟ سپاس
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: مطابق قانون ورثه حین الفوت با رعایت قوانین مربوط به تادیه دیون و عمل به وصیت از کلیه اموال متوفی ارث می برند.
Iran, Islamic Republic of
محسن بجندی
۱۹:۲۴ - ۳۰ خرداد ۱۳۹۹
سلام . خسته نباشید خدمت کارشناسان محترم قضایی:یک واحد خونه ۲طبقه که ارثیه پدری مان بود با خواهر ها و برادرهایمان توافق کردیم و به همسایه بغلی فروختیم. که طبق قانون همه سهم ارثش را دریافت کنند مبایعه نامه در بنگاه نوشته شد و خریدار ثمن معامله را به بنگاهی در ۳مرحله پرداخت کرد متاسفانه یکی از برادرها چطوری. توانسته از بنگاه مبلغ ۵۰میلیون تومان اضافه از سهمش دریافت کند که تا متوجه شدم اعتراض کردم برادرمان ادعایی کرده بود به من اضافه ندید نمیفروشم وگفته بودم کار غیرقانونی هست همه طبق قانون سهم اش را میگیرد .بنگاهی بعد از اعتراض بنده در یک برگه دیگر نوشته که خودتان گفتید و امضای چندتا از خواهر را که سواد ندارند اثرانگشت زدند که جز مبایعه نامه هست مبلغی اندکی هم اول بنده دریافت کردم و دیگر قبول نمیکنم . حال بنگاه قبل از سررسید تحویل یک طبقه را اجاره داده بودهزینه خودش را ۲برابر نرخ اتحادیه برداشت . و خونه را در سررسید تحویل داده است . چه شکایتی باید کنم تا به حق قانونی مان برسم . فرزند بزرگ ذکور خانواده هستم . تشکر
Iran, Islamic Republic of
ناشناس
۱۰:۲۳ - ۰۱ تير ۱۳۹۹
سلام ماشینی رو در سال 97 به صورت وکالتی خریدم فردای اون روز وکالت تعویض پلاک باطل شد فروشنده هم ناپدید .پلاک به نام شخصی در شهرستان هست ازش خواستم وکالت رو تمدید کنه میگه سر این ماشین ضرر کردم باید یک و نیم ملیون بدی قبول کردم ولی بازم بازی در میاره . رفتم برای الزام به تنظیم سند میگن باید بری شهر صاحب پلاک واونجا از طریق پلیس راهور ناجا اقدام کنی برام امکان رفتن به شهرستان نیست چکار کنم؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: در هر حال عدم امکان حضور شما در شهرستان برای تنظیم دادخواست الزام به تنظیم سند نبایستی مانع طی مراحل قانونی باشد؛ چه اینکه عدم تنظیم سند و تعویض پلاک می تواند دردسرهایی را هم برای شما و هم فروشنده و هم دستگاه قضایی در پی داشته باشد.
Iran, Islamic Republic of
مهدی
۱۴:۴۸ - ۰۲ تير ۱۳۹۹
با سلام و عرض ادب
بنده سال 92 از همسرم به صورت غیابی طلاق گرفتم (البته خودش مطلع بود اما چون جلسات دادگاه نیامد به صورت غیابی حکم طلاق صادر شد). همچنین ایشان برای مهریه شان اقدام کرده بود و بنده چند سکه در صندوق امانی قوه قضائیه تحویل دادم تا حکم طلاق صادر شود. یعنی قاصی صدور حکم طلاق را مشروط به امانت گذاشتن این چند سکه به عنوان پیش پرداخت مهریه تعیین کرده بود. سوالی که خدمت تون داشتم این بود که: هم اکنون با گذشت 7 سال از موعد طلاق و اینکه همسر سابق ام برای دریافت مهریه اش اقدام نکرده است و از طرفی سکه ها در صندوق قوه قضائیه بلاتکلیف مانده است، و از طرفی خودم نیاز مالی دارم، آیا می توانم برای پس گرفتن این سکه ها مراجعه کنم؟
اگر بله، به کدام شعبه قضایی باید مراجعه شود.
متشکر
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: سکه ها در راستای محکومیت شما به پرداخت مهریه تحویل داده شده و عدم دریافت آنان توسط محکوم له، موجب و مجوزی برای استرداد آنها نمی باشد.
Iran, Islamic Republic of
حسین
۰۸:۴۳ - ۰۳ تير ۱۳۹۹
باسلام
بنده سال 93 مبلغ 7500000 به شخصی قرض دادم و امتناع از پس دادن پول نمود .البته یه برگ چک بدون تاریخ از ایشان دارم.
امکان گرفتن پولم با خسارت این چند ساله هست؟
از کجا بفهمم ارزش پولم چقدر کم شده؟
چه اقداماتی باید انجام دهم؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: نسبت به مطالبه مبلغ قرض داده شده اقدام نمایید.
United States
محمود شفیعی نیک ابادی
۱۰:۱۱ - ۰۵ تير ۱۳۹۹
با سلام.زمینی ۳۵۰متری را خریده ام که فروشنده ان را قانونی (اسکان دام) از منابع طبیعی گرفته است اما امور اداری ان تا دریافت سند رسمی از طرف فروشنده دنبال نمیشود و در مقابل در خواست من برای سند میگوید من که نگفته ام کی برای شما سند میزنم.از خرید ملک پانزده سال میگذرد.شکایت کردم.قاضی هم گفت سندی نیست که بنام شما بشود.راهی هست؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: پرسش مبهم است؛ چه اینکه موضوع شکایت شما و رای دادگاه مشخص نیست که چه بوده است.
Iran, Islamic Republic of
حسین
۱۳:۳۷ - ۰۶ تير ۱۳۹۹
باسلام، یکی از اعصای شورای اسلامی شهر فیرورق به علت استفاده از مدرک تحصیلی غیر مجاز با پیگیری های بنده به عنوان عضو علی البدل شورا توسط هیئت حل اختلاف استان ووزارت کشور سلب عضویت شده بود.ایشان در اعتراص به رای هیئت مدکور در دیوان عدالت ، مدرک تحصیلی دیگری ارایه داده وقاضی شعبه بر اساس مدرک جدید که از نوع فروشی بوده وجدیدا اخذ شده دستور موقت صادر کرده واین در حالی است که طبق قانون انتخابات، انتخاب شوندگان باید هنگام ثبت نام باید مدارکشان سالم وقانونی باشد.والان هم بیش از یکسال است که رای صادر نمی شود وبنده بلاتکلیف مانده ام واز این طرف هم محدودیت زمانی وجود دارد وزمان شورای پنجم شهر به پایان میرسد لطفا راهنمایی فرمایید
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: بدون آگاهی از جزئیات موضوع و اقدامات قانونی انجام شده به تفکیک و با جزئیات آن نمی توان پاسخی ارائه داد.
Iran, Islamic Republic of
علیرضا
۱۶:۰۵ - ۰۶ تير ۱۳۹۹
با سلام.در ساختمان ما.مادر طبقه همکف مینشینند و حیاط خلوت دارند و سقف ان را با اهن و شیشه پوشانده اند طبقه چهارم میگوید نباید بپوشونی و شکایت می کنم ولی بچه هایش از خونه اشغال به پایین پرتاپ میکنند گاهی اوقات هم سنگ و پدر بنده در خطر قرار دارند چون در حیات مینشیند.خواستم بدونم راهی هست که حتی شده با سقف کاذب سقف را پوشاند که این اقا شکایت نکند؟اگر امکانش نیس یعنی باید ما تو حیات خلوت نیایم چون امنیت جانی نداریم سقفم نباید بپوشانیم؟؟؟
Iran, Islamic Republic of
ناشناس
۱۲:۲۱ - ۰۷ تير ۱۳۹۹
با سلام وخسته نباشید
پارسالوخونه خریدم
در برگه ثبت اسناد اومده پارکینگ دارد
ده متر ونیم
ودر سند هم دوبار به صورت متناقض ذکر شده
پارکینگ دارد با مساحت ده متر ونیم بعد پایین تر ذکر میکنه که طول چهار متر ونیم وعرض دومتر ونیم میشه جمعآ ۷متر
وپژو در پارکینگ جا نمیگیرد
خواستم ببینم باتوجه به اینکه یکسال وچهار ماه از خرید خونه گذشته میشه پیگیری کرد یا نه؟
البته صاحب خونه قبلی خودش یکسال مستاجرم بوده
ومن تازه متوجه شدمه
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: بله؛ امکان پیگیری وجود دارد. بهتر است به اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک مراجعه نمایید.
Iran, Islamic Republic of
سینا
۲۳:۳۵ - ۰۷ تير ۱۳۹۹
با عرض سلام و خسته نباشید. من خانه ای خشتی داشتم و مدتی مخروبه بود که به خاطر ترس از دزدیده شدن کنتور گاز ،آن را به اداره گاز تحویل دادم ((امتیاز گاز به نام خودم هست و هیچ بدهی ندارد)) حالا زمانی که این خانه های خشتی را به طور کامل تخریب کرده ام و در زمینم دو تا اتاق کوچک ساخته ام اداره گاز کنتورم را نمیدهد و میگوید متراژ خانه ات کم است و بیش از یک سال است که با خانواده ام در این اتاق های کوچک در حال زندگی هستیم به نظر شما چطور میتونم کنتور گازم را پس بگیرم با توجه به اینکه پولی برای ساخت بیشتر ندارم ممنون
Iran, Islamic Republic of
حسینی
۰۹:۰۹ - ۰۸ تير ۱۳۹۹
با سلام . من یک واحد آپارتمان خریداری کردم و فروشنده علی رغم تعیین ضرر و زیان بخشی از آپارتمان( انباری و سالن اجتماعات ) را تحویل نمی دهد . 2 روز دیگر تاریخ حضور در محضر برای سند زدن هست . آیا من باید باقی مانده مبلغ قرار داد را که در تاریخ محضر مطابق مبایعه نامه مشخص شده پرداخت کنم و یا اینکه می توانم مطابق مبایعه نامه مبلغ ضرر و زیان مشخص شده را کم کنم و باقی پول را پرداخت کنم .
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: بدون روئیت مفاد قرارداد نمیتوان پاسخ دقیقی ارائه داد. اما به طور کلی باید بیان داشت طرفین ملزم و ملتزم به رعایت مفاد توافقات می باشند.
Iran, Islamic Republic of
ناشناس
۱۴:۳۵ - ۰۹ تير ۱۳۹۹
آیا در محکومیت هاي مالی امکان مکان یابی و رد یابی محکومٌ علیه به وسیله کنترل مخابرات شنود یا اخذ BTS وجود دارد؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: مطابق نظریه مشورتی شماره 7/98/642 مورخ 1399/01/30 اداره حقوقی قوه قضائیه:
پس از اعمال ماده 3 قانون نحوه اجراي محکومیت هاي مالی مصوب 1394 ،به دستور قاضی مربوط هرگونه اقدام قانونی لازم براي دستگیري محکوم علیه از جمله ردیابی از طریق تلفن همراه جهت کشف محل اختفاء وي انجام می شود؛
زیرا دستگیري محکوم علیه از لوازم بازداشت وي است و اذن در شئی اذن در لوازم آن نیز هست.
Iran, Islamic Republic of
بابک اهرامی
۱۸:۱۶ - ۰۹ تير ۱۳۹۹
با سلام
در سه مرحله رسیدگی بدوی و واخواهی و تجدیدنظر خوانده ( صادر کننده چک ) محکوم به پرداخت وجه چک شده است
خوانده بعد از مدت 8 ماه از تاریخ ابلاغ تجدیدنظر با استناد به بند 7 ماده 426 ق ا د م و ارائه تعدادی فاکتور کپی درخواست اعاده دادرسی داده است.
1- قاضی محترم بدون دعوت از طرف دیگر پرونده قرار قبولی اعاده دادرسی را صادر نموده اند آیا این عمل قاضی بدون دعوت از طرف دیگر پرونده و صدور قرار صحیح است ؟
2- حال مرحله بعدی اقدام دارنده چک چه چیزی است ؟
3- آیا دارنده چک می تواند درخواست به دادگاه قبول کننده اعاده دادرسی ضمن ارائه لایحه دفاعیه ، درخواست رسیدگی جهت صدور حکم مقتضی ارائه دهد ؟
Iran, Islamic Republic of
مصطفی
۱۶:۴۸ - ۱۱ تير ۱۳۹۹
باسلام 2سال پیش بدلیل شکایت همسرم برای مهریه اش فرار کردم حالا از طریق ثنا دیدم که از200سکه مهریه اش100سکه همراه بااجرت المثل ونفقه وحق تنصیف ونحله روبخشیده حسابهای بانکی منو هم باز کردن.حالا میخام ببینم میتونم سرکار برم وبرام بیمه رد بشه؟ایا همین حالا جلب منو میتونه بگیره؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: حتی صدور حکم جلب نیز مانع اشتغال شما نمی گردید. چه اینکه می توانستید با تقدیم دادخواست اعسار و اثبات این امر از مزایای قانونی این تاسیس بهره مند شوید. در عین حال نیز به زندگی خود ادامه می دادید؛ بی آنکه اختلالی در روند آن بوجود آید و یا حتی دست به فرار می زدید.
Sweden
بهرام سیدی
۱۳:۰۸ - ۱۲ تير ۱۳۹۹
سلام علیکم وقت بخیر
من در سال 1379 در بانک به جرم اختلاس محاکمه و زندانی شدم الان بعد از 20 سال دوباره بانک از من شکایت کرده و ادعا نموده که رقم اختلاس بیشتز ار آنی بوده که بانک رضایت داده آیا میتواند پرونده مختومه شده و منجر به صدور قطعی شده را دوباره مطرح کرد منشا وقوع جرم و موضوع جرم و مکان جرم و شاکی و متشاکی همهگی یک موضوع هست ؟با تشکر
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: به موجب اصل "اعتبار امر مختومه کیفری" احکام کیفری پس از طی مراحل مختلف قطعی شده و طرح مجدد و محاکمه مضاعف در مورد آن ها فاقد مجوز قانونی است .
United States
منتظر رأی دیوان عدالت
۲۲:۱۶ - ۱۴ تير ۱۳۹۹
با سلام واحترام؛
بنده دادخواستی در دیوان عدالت اداری ثبت کردم که وقت نظارتش 7 تیر به پایان رسیده، ولی هنوز هم خبری از صدور رأی دادگاه دیوان نیست. یعنی در سامانه چیزی رؤیت نمی‌شود. حال چه باید کرد جز صبر؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: دوست عزیز "وقت نظارت" به معنای زمان صدور رای نیست. وقت نظارت در واقع استارت آغاز رسیدگی است. منتظر اعلام صدور رای از طریق پیامک و سامانه باشید.
Iran, Islamic Republic of
الیاس
۱۱:۳۷ - ۱۵ تير ۱۳۹۹
سلام.6ماه پیش معامله ای با دوستم کردم.او چک برج 6 بهم داده با اوضاع نا بسامان پیش امده هر روز متضرر تر می شوم ایا امکان فسخ معامله وجود دارد.
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: فسخ معامله در وهله ی اول تابع مفاد و شرایط قرارداد می باشد. فلذا بدون رویت مفاد قرارداد نمی توان پاسخ دقیقی ارائه داد.
Iran, Islamic Republic of
احسان
۰۵:۴۸ - ۱۶ تير ۱۳۹۹
آیا بنام كسی ب دلایلی از خدمت سربازی فرار كرده پلاك موتور تعلق میگیرد
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: به نظر می رسد چنین جرمی، مانع تملک نباشد.
Iran, Islamic Republic of
بهروز رحمانی
۱۳:۰۴ - ۱۶ تير ۱۳۹۹
هر خواسته ای نباید تأمین شود!
تا به حال با "تامین خواسته" آشنا نبودم.
مغازه ای را اجاره داده ام و به علت عدم بازبینی و بسته بودن طولانی توسط مستاجر، نخاله ها مانع تخلیه آب از ناودانی شده و سقف چکه کرده . با مستاجر توافق نامه ای نوشتیم که موجر و مستاجر پیگیر خسارات وارده نشوند و مستاجر منبعد مرتب بازبینی کند و علت ماجرا هم عدم بازبینی تو مستاجر بود.
حال بر خلاف توافق نامه ایشان دادخواسته و تامین خواسته کرده.
بدون اینکه بنده را بخواهند خودرو و حسابهای بانکی بنده را هم توقیف فیزیکی و هم سیستمی کرده اند.
اولا آیا واقعا باید خواسته ایشان تامین می شد ؟ مگر چکی از بنده دارد که پولش نقد نشده ؟!
الان هم مغازه بنده در تملک ایشان است و هم اجاره ای نداده .
قاضی نگران کدام تضییع مال و خواسته ایشان بوده ؟؟!
دوما" حالا چرا توقیف فیزیکی دیگر؟؟
با این ارکان و شرایط ضعیف دیگر آدم میتواند بر علیه هر شخص محترمی تامین خواسته ارائه نماید
با سپاس از نگرش و اقدامات زیبا و جدید بوجود آمده در قوه محترم قضائیه بعد از انتضاب حضرت حجت الاسلام و المسلمین رئیسی....
Iran, Islamic Republic of
مجید هاشمیان
۱۵:۵۱ - ۱۶ تير ۱۳۹۹
با سلام
فردی در سال 91 مالک قطعه زمینی در شمال کشور بوده ودر همان سال زمین خود را طی سند عادی واگذار نموده ودر سال 96 با ارائه کپی سند عادی قبل از واگذاری از همسایه این زمین به عنوان مزاحمت و تخریب وممانعت از حق شکایت میکند وخود را مالک زمین معرفی مینماید درصورتی که در سال91 قطعه زمین خود را به دیگری واگذار نموده است دادگاه حکم به برائت متشاکی میدهد. برای شکایت از این فرد از چه عنوانی میبایست استفاده کرد؟مزاحمت و اذیت و ازار،اخاذی،استفاده از سند فاقد اصالت ، لطفا در این مورد راهنمایی بفرمایید .ممنون
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: با توجه به اینکه مدعی نسبت به مالی که متعلق به دیگری است ادعای حق و مالکیت داشته، فلذا همان مالک اصلی یا درواقع خریدار می تواند دارای حق اقدام در صورت فراهم بودن شرایط و محقق بودن ارکان سه گانه جرم باشد.
Iran, Islamic Republic of
سمین
۱۷:۰۳ - ۱۷ تير ۱۳۹۹
اگر کسی مدیر عامل بوده و چک امضا کرده و الان دوسال است استعفا داده و چک ها برگشت خورده و در حساب بانکی شخصی هم ثبت شده است و آن شخص از کلیه خدمات بانکی محروم شده است . امکان شکایت علیع شرکت و سهام دار را دارد . طبق چه قانونی می توان دادخواست داد ؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: مطابق ماده ۱۹ قانون صدور چک، در صورتی که چک به وکالت یا نمایندگی از طرف صاحب حساب اعم از شخص حقیقی یا حقوقی صادر شده باشد، صادرکننده چک و صاحب امضا متضامنا مسئول پرداخت وجه چک بوده و اجراییه و حکم ضرر و زیان بر اساس تضامن علیه هر دو نفر صادر می‌شود. به علاوه امضاکننده چک طبق مقررات این قانون مسئولیت کیفری خواهد داشت؛ مگر اینکه ثابت نماید که عدم پرداخت، مستند به عمل صاحب حساب یا وکیل یا نماینده بعدی اوست، که در اینصورت کسی که موجب عدم پرداخت شده از نظر کیفری مسئول خواهد بود.
Iran, Islamic Republic of
جواد
۱۸:۰۸ - ۱۷ تير ۱۳۹۹
سلام به مدت ده سال ماشین پدرم رو سوار میشم وپدرم فوت شده یک وکالت کاری هم دارم برای انجام امورات ماشین سوال اینجا که پلاک به نام پدرم هست واین مدت با همون پلاک رانندگی می کنم مشکلی نداره
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: وکالت مذکور با فوت پدر بی اعتبار است. فلذا می بایست ضمن اخذ گواهی انحصار وراثت نسبت به انتقال مالکیت اقدام شود.
Iran, Islamic Republic of
امید حسینی
۱۵:۲۸ - ۱۸ تير ۱۳۹۹
سلام مبلغ رد مال را در جرم فروش مال غیر در حق شکات به حساب دادگاه واریز کرده ام و شکات هم مبلغ رد مال را در یافت کرده اند اما رضایت نداده اند اکنون قاضی اجرای احکام برای بهره مندی اینجانب از قانون کاهش حبس اقدامی نمی کند در ضمن مبلغ زیر 100میلیون می باشد لطفا راهنمایی کنید
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: جرم واجد دو جنبه عمومی و خصوصی می‌باشد. اول اینکه الزامی‌ در رضایت نیست و دوم اینکه بر فرض‌رضایت، جنبه عمومی جرم به‌قوت‌ خود باقی می باشد. در صورتیکه شرایط شما مشمول قانون مزبور می باشد، مستند به جهت و ماده مربوط درخواست خود را به شعبه مربوط ارایه نمایید .
United Kingdom
ناشناس
۱۲:۰۸ - ۱۹ تير ۱۳۹۹
باسلام خدمت شما بنده خانمی هستم که قیم همسرم می باشم ما در بهمن ۹۷ملکی توسط آژانس املاک در سعادت اباد تهران خرید کردیم که البته چون مادر خوزستان ساکن بودبم قرار شد ملکو ۳۱اردیبهشت به ما تحویل بده وتواین مدت ما ازکل مبلغ خونه فقط ۴۰۰ ملیون دیگش مونده بود که موقع سند قرار بود بدیم تو دفتر ثبت روز ۳۱ اردیبهشت ۹۸ معلوم شد خونه توقیف مهریه بوده وزمان توقیف اذر۹۷ حالا ما چکار می تونیم بکنیم
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: مستند‌ به ماده ۵۷ از قانون اجرای احکام مدنی، هر گونه قرارداد یا تعهدی که نسبت به مال توقیف شده بعد از توقیف بضرر محکوم‌له منعقد شود، نافذ نخواهد بود؛ مگر اینکه محکوم‌له‌ کتباً رضایت دهد.
Switzerland
صفایی
۱۴:۴۱ - ۱۹ تير ۱۳۹۹
با سلام، ملکی را فروختم که خریدار حودحدود40 درصد وجه معامله را پرداخته و الباقی را نمیپردازدو یک ماه از تاریخ محضر می‌گذرد و نامبرده، نه حاضر به پرداخت جریمه ی دیرکرد است، نه معامله را فسخ می‌کند. چه راهکاری پیشنهاد میفرمایید؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: بدون رویت مفاد قرارداد نمی توان پاسخ دقیقی ارائه داد. چه اینکه فسخ قرارداد یا مطالبه تتمه ی ثمن هر کدام دارای آثار و قواعد حقوقی مربوط به خود می باشند و با توجه به اینکه هر کدام به نحوی تابعی از قرارداد و شرایط توافق شده در آن می باشند، فلذا ارائه پاسخ قطعی بدون رویت مدارک میسر نمی باشد.
Iran, Islamic Republic of
سام
۱۲:۱۷ - ۲۱ تير ۱۳۹۹
فردی با اتومبیل پارک شده من تصادف کرده بعد شکایت حکم اعسار گرفته با دو شاهد کارمند که بیکاره توان مالی نداره ولی شاغل هست در همین روزا هم یک پژو پارس سفید بنام مادرش خریده چیکار میتونم بکنم
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: مطابق ماده۱۱ قانون نحوه اجرا محکومیت های مالی، در صورت ثبوت اعسار، چنانچه مدیون متمکن از پرداخت به نحو اقساط شناخته شود، دادگاه ضمن صدور حکم اعسار ‌با ملاحظه وضعیت او مهلت مناسبی برای پرداخت می‌دهد یا حکم تقسیط بدهی را صادر می‌کند. در تعیین اقساط باید میزان درآمد مدیون و معیشت ضروری او لحاظ شده و به نحوی باشد که او توانایی پرداخت آن را داشته باشد. همچنین مطابق تبصره۲ ماده مذکور، هر یک از محکوم‌ٌله یا محکومٌ‌علیه می‌توانند با تقدیم دادخواست، تعدیل اقساط را از دادگاه بخواهند. دادگاه با عنایت به نرخ تورم براساس اعلام مراجع رسمی قانونی کشور یا تغییر در وضعیت معیشت و درآمد محکومٌ‌علیه نسبت به تعدیل میزان اقساط اقدام می‌کند.
Iran, Islamic Republic of
ایران
۰۹:۰۰ - ۲۲ تير ۱۳۹۹
با سلام
لطفا بفرمایید آیا امکان ساخت و ساز ملک با توجه به طرح و قانون جدید وجود دارد یا خیر ؟
بدین توضیح که قبلا بر اساس ضوابط و قوانین موجود شهرداری جواز ساختی صادر و اجرا شده است که می بایست عقب نشینی صورت می گرفت اما اکنون قانون و ضوابط تغییر کرده و عقب نشینی کنسل شده است آیا می توانیم این عقب نشینی را بسازیم ؟ آیا باید دادخواست دهیم ؟
Iran, Islamic Republic of
ف.پ
۱۰:۱۳ - ۲۲ تير ۱۳۹۹
سلام
همسرم به صورت پیامک های مشکوک با خانم دیگری ارتباط دارد. اما او این موضوع را یکطرفه میداند .این موضوع داره زندگی من را نابود میکنه چگونه میتوانم شکایت کنم و پیامک ها استخراج شود ؟ و آیا این پیامک ها دلیل محکمه پسند است ؟
Iran, Islamic Republic of
فيروز
۰۰:۳۹ - ۲۳ تير ۱۳۹۹
با سلام
قبل از شيوع ويروس كرونا يه تالار پذيرايي اجاره كردم. متاسفانه آغاز كار ما مصادف شد با شيوع كرونا و تعطيلي تالارهاي پذيرايي. سوال من اينه كه آيا مي تونم عليرغم ميل موجر با تقديم دادخواست طي يك متمم موجر را ملزم كنم كه تمام ماه هايي رو كه تالار تعطيل بوده به آخر زمان اجاره اضافه كند
با تشكر
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: قانونگذار و نیز سایر دستگاه ها و قوای کشور حمایت های خاصی را از طریق وضع مقررات خاص در شرایط کرونا اتخاذ کرده اند. مانند مصوبه دولت پیرامون تمدید خودکار دو ماهه برخی قراردادهای اجاره و یا تعیین حداکثر برای افزایش اجاره بهای ماهیانه. لکن تاکنون در این خصوص مقرره ای خاص تصویب نشده است و به لحاظ قانونی چنین درخواستی مبنی بر الزام موجر، مردود است.
Belgium
علی محمدی
۰۷:۳۶ - ۲۳ تير ۱۳۹۹
با سلام،
پدرم دو قطعه زمین 150 مترمربعی دارای سند رسمی و بنام سال 1342 داشت.
- طبق طرح جامع سال 1349 تهران در زون تجارتی واقع شده است.
- در سال 1361 طبق مصوبه شورای طرح و بررسی شهرداری تهران، به همراه تعدادی قطعات دیگر توسط شهرداری تصرف گردیده است.
- و دیگر برای آنها طرح تفصیلی تهیه نشده است.
-سپس شهرداری ملک را تحویل راهور داده و درحال حاضر روی قطعات برج اداری نیروی انتظامی ساخته شده است.

االنهایه،:
- دادگاه شهرداری را ملزم به پرداخت غرامت (بر اساس کاربری در زمان تصرف و قبل از تأثیر اجرای طرح) نموده است.
- قطعات برای ارزیابی قیمت به هیأت کارشناسی رسمی دادگستری ارجاع شده است؟
- هیأت کارشناسی، کاربری در زمان تصرف را از شهرداری استعلام نموده است.،
-شهرداری به جهت عدم وجود طرح تفصیلی، ملک را فاقد کاربری اعلام نموده است.
سوال:
1- کاربری ملک چیست؟
United Kingdom
علیرضا
۰۹:۲۰ - ۲۳ تير ۱۳۹۹
سلام
جایگاه حقوقی مشاوران کلانتری ها چیست آیا می توانند نظر شخصی خود را داخل پرونده بنویسند و اعمال نفوذ کنند
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: افرادی با عنوان مشاور در کلانتری ها وجود ندارند. ماموران تحقیق یا در واقع همان ظابطان، تحقیقات پیرامون موضوعات را انجام داده و برای مقام قضایی ارسال می کنند. در صورت اعتراض به گزارش کلانتری، پیش از ارسال آن به دادگاه میتوانید به مسئولان کلانتری مراجعه کنید و در صورتیکه گزارش به دادگاه ارسال شده باشد، میتوانید توضیحات لازم را به دادگاه ارائه نمایید.
Iran, Islamic Republic of
لیدا
۱۳:۱۱ - ۲۳ تير ۱۳۹۹
با سلام،
شرکت ما بابت حق الزحمه خود از شرکتی، حکم قطعی گرفته و به اجرای احکام جهت توقیف دارایی محکوم علیه اقدام نموده، سوال بنده این است آیا راهی به جز پروسه مزایده است ؟ بطور مثال شرکت ما (محکوم له) جهت دریافت مطالبات خود با شرکت محکوم علیه توافق کنند جهت فروش آن دارایی توقیف شده اما خارج از پروسه مزایده ؟
با سپاس از لطف شما
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: چنین امکانی وجود دارد.
Iran, Islamic Republic of
میرزایی
۰۳:۳۳ - ۲۴ تير ۱۳۹۹
سلام ،من مبلغ27میلیون تومان برای یکی از آشنایان که دربازداشتگاه بود وباید جریمه پرداخت میکرد را بحساب خانم ایشان واریزکردم (چون جلوی حساب آقا را گرفتند) ،که 15 روزه پول را پس بدهند وازایشان(آقا) رسید گرفتم که پول را برای آزادی ایشان بحساب خانمشان ریختم و حالا مدتی گذشته و پول را به من پس نمیدهند آیا بارسیدی که دارم میتوانم از ایشان شکایت کنم؟ با تشکر از پاسخ شما
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: بدون رویت رسید مذکور نمی توان پاسخ دقیقی ارائه داد. اما با توجه به گفته های خودتان باید بیان داشت امکان اقدام قانونی بر اساس رسید مذکور وجود خواهد داشت.
Iran, Islamic Republic of
حمید
۱۵:۰۲ - ۲۵ تير ۱۳۹۹
با سلام وعرض ادب زمینی زراعی متعلق به مادر بزرگ بنده وخواهرش که ازپدرشان به ارث رسید از دوره قاجار، توسط مادر بزرگ بنده به شخصی بعنوان زراعت شالی ومرتع اجاره داده می شد و اسناد اجاره سال های قبل انقلاب موجود می باشد -اجاره ها هم ده ساله بود - اخرید اجاره نامه سال1349 هستش .. شخصی که زمین را اجاره می کرده(مستاجر) بعد انقالب زمین رو بنام خودش وفرندانش قباله داده وسندمالکیت گرفته است.
مادر بزرگ بنده وخانواده خواهرش هم هیچ کدام اقدامی قضایی تاالان انجام ندادند
صرفا خواهر زاده مادر بزرگم از طرف مادرش که مرحوم شد ه بود سال 75 دادخواستی ارائه داد ولی دادگاه به دلیل اینکه فردمورد نظر(مستاجر ) مرحوم شد پرونده رو مختومه اعلام کرد .
سوال بنده اینه که راهنمایی بفرمائید الان چگونه میتوان برای ابطال سند ، دریاخت خسارت ایامی که این افراد در زمین کشت میکنند ، و در نهایت پس گرفتن زمین زراعی خودمان ، انجام داد. تشکر وسپاس فراوان
Iran, Islamic Republic of
عبدالله
۱۷:۴۹ - ۲۵ تير ۱۳۹۹
با سلام سهامدار شرکتی هستم شرکت در موضوعی نیاز به طرح دعوا دارد و باید سامانه ثنا ثبتنام کند بصورت حقوقی تا بتواند طرح دعوا کند برای ثبتنام در سامانه ثنا هم حضور مدیر عامل الزامی است اما مدیر عامل که دو سال مدیر عاملی او به پایان رسیده و قانونا مدیر عامل محسوب میشوداز ثبت ثنا برای شرکت امتناع میکند با توجه آیا هیچ راهی برای ثبت سامانه ثنا مثلا از طریق خود بنده که وکالتنامه کاری محض ی از مدیر عامل دارم وجود دارد؟
Iran, Islamic Republic of
کارگر
۱۷:۵۸ - ۲۵ تير ۱۳۹۹
سلام، مالک چهاردانگ یک ملک مشاع هستم و علیه شخصی متجاوز طرح دعوا نمودم و نهایتا توانستم طی دعوای اعاده دادرسی از دادگاه تجدیدنظر استان حکم قطعی مبنی بر خلع ید و قلع و قمع مستحدثات را دریافت نمایم. اما در حدود ۱۸ ماه است که قاضی اجرای احکام به این بهانه که مالک ملک مشاع هستم از اجرای حکم سرپیچی میکند و مدعی است که اگر بخواهد حکم اجرا شود از تمامی شش دانگ خلع ید میکند(بخشی از ملک همچنان در ید اینجانب است). شایان ذکر است که شخص غاصبی که حکم به خلع ید او شده است ابدا شریک مشاعی نبوده، بلکه صرفا یک شخص ثالث متجاوز است؛ از سوی دیگر اینجانب به شریک دسترسی ندارم. آیا نظر قاضی اجرای احکام درست است؟آیا نظریه مشورتی به طور مشخص در این رابطه وجود دارد؟
Iran, Islamic Republic of
محسن تاجیک
۲۰:۰۷ - ۲۵ تير ۱۳۹۹
با سلام و احترام
خواهشمند است در خصوص وضعیت پرداخت شارژ ماهیانه ساختمان مانند نظافت راه پله ها و اماکن عمومی و همچنین هزینه برق مشاع برای واحدهای خالی از سکنه توضیحی بفرمایید
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: طبق ماده ۴ قانون تملک آپارتمان ها، پرداخت حق شارژ ساختمان بصورت ماهانه الزامی است، چه از آن استفاده بشود چه اینکه خالی بماند.

حق شارژ و تعمیرات ساختمان به بودن یا نبودن افراد ارتباط ندارد.

البته واحدهای خالی فقط از پرداخت هزینه آب یا گاز مشترک ساختمان معاف هستند.
Iran, Islamic Republic of
علیرضا
۲۱:۲۳ - ۲۵ تير ۱۳۹۹
با سلام.بنده 6 سال پیش سرقفلی مغازه ای را خریدم بعد از اون صاحب ملک به خارج از کشور مهاجرت کرده الان میخام داخل مغازمو تعمیر کنم ولی شهرداری میگه باید اجازه صاحب ملک داشته باشی و صاحب ملکم هم جواب ما را اصلا نمیده میخاستم بپرسم میتونیم کاری کنیم راه قانونی داره؟ممنون جواب بدید
Norway
محمد
۱۳:۰۰ - ۲۶ تير ۱۳۹۹
با سلام
حدود یک هفته پیش در فضای مجازی و در گروه تخصصی مربوط به خبرنگاران محلی استان سه نفر که بعنوان خبرنگار فعالیت میکنند در بحثی که بر سر یک موضع بود اقدام به فحاشی ، توهین ، تهمت و افترا به بنده نمودند که مستندات آن اسکرین شات گرفته شده است و در حضور بیش از 110 نفر این اقدامات را انجام داده اند ، لذا با توجه به وجود مستندات و هتک حرمت و افترایی که به بنده وارد شده است نحوه شکایت از این افراد و اعاده حیثیت اینجانب چگونه باید انجام بگیرد و آیا همان تصاویری که از توهین های این افراد ذخیره کرده ام برای دادگاه قابل ارائه می باشد یا باید شهود نیز داشته باشم ؟
با سپاس فراوان
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: می توانید از طریق اسکرین شات های گرفته شده علیه توهین کننده اقدام قانونی نمایید.
Iran, Islamic Republic of
ناشناس
۱۸:۵۱ - ۲۶ تير ۱۳۹۹
سلام
ما يك اپارتمان را به نصف قيمت اجاره بها به خاطر رضايي خدا به يك بنده خدا اجاره داديم در منطقه نارمك اجاره سال اول را يك چك داد با دو ماه تاخير سال اول هم خيلي اذيت كرد سال دوم يكي واسطه شد باز يكسال تمديد گرديد در زمان تمديد ٤ماه اجاره سال دوم را نداده بود .بعد از شكايت بابت تخليه كه ١٦ماه طول كشيد و روز تخليه هم فحاشي كرد و تخليه انجام نشد ده روز بعد تخليه كرد و شب اب را باز گذاشته بود طبقه پايين تماس گرفت كه از سقف ما اب مثل باران مي ايد . گفتيم اب را از كنتور قطع كنند به كلانتر ي زنگ زديم و اتش نشاني زماني كه سقف پايين را دادند مامور كلانتر ي به همسر مستاجر زنگ زد و گفت طبقه پايين در حال ريزش است شما اسبابي داخل منزل نداريد گفتند نه ما ديروز تخليه كرديم مامور كلانتر ي به قفل ساز گفتند قفل را بشكنيد ووارد خانه شويد كه دوًمامور كلانتري به همراه قفل ساز و ٤نفر اتش نشان وارد خانه كه شدند ديديد درب هاي ساختمان را شكسته ،ديوار ها را خراب كرده تمام سرپيچ ها را باسيم بريده و اشپز خانه را اب گرفته است .اب تخليه شد .قفل عوض شد و كليد همام شب تحويل بنگاه شد .به سه طبقه هم گفته شد كه كليد نزد بنگاه است و فردا از طريق دفاتر خدمات به ايشان اطلاع داده شد .
الان مستاجر رفته شكايت كيفري كرده است و جالب است سقف طبقه پايين هم روز بعد كامل تخريب شد براي روز دادگاه چه مداركي همراه خود ببريم .
(اين هم نتيجه ترحم كردن به مستاجر )
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: دوست عزیز بر اساس آنچه شما نوشته‌اید، برخی موارد محل تامل است: اول اینکه با مستاجری که در سال اول قراردادش بگفته خودتان شما را خیلی اذیت کرده و از تسلیم مبلغ اجاره به موجر خودداری نموده و 4 ماه از اجاره سال اول را هم بدهکار بوده، یک سال دیگر قرارداد بسته اید. دیگر آنکه وقتی مستاجر پس از تخلیه ملک به گفته شما اقدام به تخریب آن کرده، با وجود گزارش پلیس و شهادت شهود، هیچ اقدامی برای شکایت از وی نکرده اید
به هر حال حق پیگیری قانونی نسبت به تخریب ملک، با وجود گزارش پلیس و شهادت شهود برای شما محفوظ است.
در مورد شکایت مستاجر هم ننوشته‌اید که عنوان شکایت وی چیست تا راهنمایی لازم ارائه گردد.
Iran, Islamic Republic of
علی
۲۱:۱۷ - ۲۹ تير ۱۳۹۹
سلام.
می خواستم بدونم کسی که تو دانشگاه علوم قضایی تهران تحصیل کنه می تونه برای ادامه تحصیل مثلاً دکتری به خارج از کشور بره؟
و اینکه آیا یک قاضی و یا کسی که در دانشگاه علوم قضایی تهران تحصیل می کنه، می تونن در رشته دیگری هم تحصیل کنه؟
Iran, Islamic Republic of
صادقی
۰۸:۲۱ - ۳۱ تير ۱۳۹۹
با سلام من خانه ای خریداری کردم در زمان قولنامه من نصف مبلغ معامله را پرداخت کردم و در قولنامه ذکر شده که در تاریخ 12 مرداد مبلغ 280 میلیون دیگر از مبلغ معامله را پرداخت نمایم و فروشنده کلید خانه را به من تحویل دهد و مابقی مبلغ معامله که 200 میلیون است در موقع تنظیم سند یعنی 25 مردادپرداخت گردد.200 میلیون باغیمانده باید از محل دریافت وام مسکن پرداخت شودحالا فروشنده می گوید شما باید به تضمینی دهید که سر موقع وام شما حاضر شود من قبول کردم چکی به مبلغ 250 میلیون نزد بنگاه بگذارم بابت اینکه به موقع وام من حاتضر می شود
و ایشان میگوید باید جمله زیر در پشت قولنامه نوشته شود
"کافه خیارات خصوصا خیار غبن فاحش از هر دو طرف بعمل آمده و اسقاط گردیده
و با توجه به خیار شرط تخصیص می خورد به اینکه در زمان درک مبیع هریک از چکهای صادره از طرف خریدار به جهت تنظیم سنددر دفترخانه در صورت عدم وصول وارائه مبلغ مندرج در مبایعینامه کاملا مفاد مبایعینامه از سوی فروشنده یکطرفه منفصخ می گردد"
با توجه به موارد عرض شده و اینکه مبلغ 200 میلیون مانده در موقع تنظیم سند از محل وام است و قرار نیست به من پرداخت شود و مستقیما به حساب فروشنده واریز می شود آید من با قبول این شرط با مشکل مواجه نمی شوم ضمن اینکه من اطمینان دارم تا زمان دفتر خانه وام من آماده می شود با تشکر
Iran, Islamic Republic of
وطنم
۰۹:۰۰ - ۳۱ تير ۱۳۹۹
با سلام و خدا قوت.
در داد و ستد روزمره، روال کار بر این است که چند خریدار قیمت پیشنهادی خود را ارایه می دهند و فروشنده جنس خود را به بالاترین قیمت با اعتماد به طرف مقابل میفروشد.
بنده هم جنس خود را به بالاترین قیمت پیشنهادی از چند خریدار، دادم. طبق معامله ایشان بایستی 1 و 700 به بنده پرداخت میکرد، اما حالا خریدار کل کالا را 1 تومن فروخته و 300 تومان جهت حمل بار و 100 تومان هزینه کارگر را از قیمت کالا و از پولی که قرار هست به بنده بدهد کسر میکند و حق الزحمه خود را که 300 تومان هست را نیز از پول بنده کسر می کند و سر آخر منت هم میگذارد که فلان و بهمان و ... . یعنی 300 تومان به بنده می رسد. آیا میتوانم شکایت کنم و قاضی حق را به بنده دهد؟ چون قبلا همچین کاری پیش آمده و قاضی بدون توجه به نظر من، متهم را بخشیده است.
Iran, Islamic Republic of
درتومی
۱۱:۴۶ - ۳۱ تير ۱۳۹۹
سلام علیکم .پدربنده به عنوان یک واسطه خیر که به پیشنهاد دوستشان که ایشان خود بازنشسته نطامی هستند میان ایشان وپسرشان ودختری که ایشان راضی به ازدواج نبودن میانجیگری کردند اما بعدازچندبار گفت وگو آن دخترواقعا ادم درستی نبودند وبالحن های خیلی بدوباتهدید فراوان پدرم راازاین واسطگری منصرف میکردند وحتی این تهدید هابه واقعیت تبدیل شدچون پدرم هم که به اسرار دوستشان مجدد برای تحقیق رفته بودند( به عنوان تحقیق برای پسر خود) اما همسایه ها هم گفته بودند اگرآبرو برایت مهم است بااین خانواده وصلت نکن.حال پدرم درپشت خانه مان که ازخانه همسایمان میامدند اوراتهدید شدید (که اگر ازاین به بعد این دخالت یبیشتر توزندگی این زن بکنی این تازه خوب ترشه )وباچاقوبه بازوی ایشان زدند .پدرم هم بعدازعمل وبه همراه پدر همین پسرازاین زن شکایت کردند اماباوجود شاهد ؛نامه پزشکی قانونی؛بازپرس این پرونده خاتمه اعلام کرد.حال سوال من این است که این پرونده چراخاتمه اعلام شد گناه پدرمن این بود که بخاطراسراردوستش وگریه های همسرشان که چون پدرمن باپسرشان ارتباط خوبی داشت واسطه شد .بایداین پرونده خاتمه اعلام بشود‌.البته این موضوع چندماهی است که میگذرد امامیخواستیم علت قانونی راجویاشویم.باتشکر
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: بدون آگاهی از جزئیات و مفاد پرونده نمی توان پاسخی ارائه داد. ضمن آنکه اگر اعتراضی به رای داشتید، باید در مهلت قانونی و از طرق مندرج در قانون پیگیری میکردید.
Iran, Islamic Republic of
رضا شریفی
۱۳:۲۵ - ۳۱ تير ۱۳۹۹
باسلام : ملکی داریم در طرح احداث بلوار شهرداری افتاده است وتاکنون با شهرداری به توافق نرسیده ایم و چندروزی است که شهرداری بنری روی دیوار ملک نصب کرده که تا ظرف یک ماه با شهرداری توافق کنید در غیر اینصورت شهرداری ملک شما را تخریب می کند ( البته چند ملک دیگر بجز ماهم هستند) آیا شهرداری حق دارد که ملک مارا تخریب نماید یا خیر؟ ملک محصور است و داخل آن تعدادی درخت مثمر وجود دارد ما از شهرداری سند و مجوز ساخت به میزان نیمی از آن چه که باقی می ماند درخواست کرده ایم ولی شهرداری موافقت نمیکند میگوید به قیمت کارشناسی پول مقداری که در طرح می رود را میدهیم ** ممنون*
Iran, Islamic Republic of
محمد
۱۱:۱۹ - ۰۴ مرداد ۱۳۹۹
سلام و خسته نباشید
پدر بنده سال 65 شهید شدن و پدر بزرگم سال 73 فوت کردن قانونا مالی به فرزندان شهید نمی رسد ، ولی از طرف پدر بزرگ بنده سال 69 صلحنامه ای نوشته شده که یک هکتار از زمین های کشاورزی ایشان به فرزندان شهید فروخته شده و امضاء خودش و ورثه خود و شورای محل و واحد حقوقی بنیاد شهید در آن موجود می باشد ، آیا این صلحنامه اعتبار قانونی دارد و ما میتوانیم شکایت کنیم؟
Iran, Islamic Republic of
فتانه ترابی گودرزی
۱۳:۵۴ - ۰۴ مرداد ۱۳۹۹
پدر من سال ۶۵ یک تیکه زمین از کرج خریده حالا بعداز چندسال رفتیم که بفروشیم ولی شهرداری تابلو زده تو زمین و دوتا کانکس آهنی بزرگ هم گذاشته املاک اونجا میگن جز حریم راه آهنه .سوال من این است که آیا ما میتونیم زمین یا پول زمین را از شهرداری بگیریم؟
Iran, Islamic Republic of
یحیی آرمال
۱۴:۳۶ - ۰۴ مرداد ۱۳۹۹
سلام. در دستگاههای غیر مشمول قانون مدیریت خدمات کشوری آیا تغییر پست کارکنان مدیر، صرفا بر اساس نظر و اختیار مدیران ارشد میسر است ؟اگر درنظامات اداری این دستگاهها پیش بینی تغییرات بدون رعایت ارزیابی عملکرد و تعیین پست همتراز صورت گیرد و مدیر مربوطه نیز بدون هرگونه احراز تخلف از بابت تغییر پست مشمول ضرر مالی در حکم ومزایای متعلقه شود بایستی از نظر مدیر ارشد تمکین نمایید. آیا اصولا در قوانین و مقرارت تحدید موضوع شده است؟
Iran, Islamic Republic of
سجاد
۱۴:۴۰ - ۰۴ مرداد ۱۳۹۹
باعرض ادب سلام
پرونده ای داشتم شکایت به عنوان ضرب جرح مطرح کردم طرف مقابل هیچ مشخصات از اون نداشتم فقط شماره پلاک برداشتم پروند رو فرستادن دادسر اونجا تایین شعبه شد و درخواست استعلام صاحب خودرو شد بعد از چند روز پیامک واسم آمد که تا 6 روز دیگر جواب استعلام نیاری پرونده بسته میشه همان روز که این پیامک واسم آمد جواب استعلام رو بردم قبل از اون مهلت 6 روز که گفته بودن باز پیامک واسم آمد که قرار نهایی صادر شد شود
رفتم قسمت پیگیری پرونده مشاهد کردم دیدم تمام مدارک های که باید پیوست می کردن بعد از قرار که صادر شده اون وقت پیوست شده باید چکار کنم
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: در اولین فرصت به شعبه مربوطه مراجعه نمایید.
Iran, Islamic Republic of
اکبر
۱۸:۱۳ - ۰۴ مرداد ۱۳۹۹
برای دایر کردن یک فروشگاه چه مجوزهایی لازم است. با تشکر
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: بسته به نوع فعالیت و کسب می بایست به مراجع و اتحادیه مربوطه جهت اخذ مجوز مراجعه کرد.
Iran, Islamic Republic of
محمودرضا حاجی نصراله
۱۰:۱۶ - ۰۵ مرداد ۱۳۹۹
با سلام
در خصوص تامین دلیل با جلب نظر عضو مجری قرار جهت احراز تخلیه مستاجر به شورای حل اختلاف مراجعه می نماید ولی بعد از بازدید مجری قرار شورای حل اختلاف کلید توسط شورای حل اختلاف اخذ نمی شود و اعلام می گردد شورا تکلیف ندارد در هنگام طرح دعوی ازسوی موجر چون کلید توسط شورا از مستاجر اخذ نشده قاضی دادگاه تامین دلیل انجام شده را قبول نمی کند و موجب آن می شود تا حق تضییع گردد نظر شما در این خصوص چیست ؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: مطابق ‌ماده ۱۳ قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال 1356 و استفاده از ملاک آن، هر گاه مستأجر به علت انقضاء مدت اجاره یا در مواردی که به تقاضای او حکم فسخ اجاره صادر شده، مورد اجاره را تخلیه کند و موجر از‌ تحویل گرفتن آن امتناع کند، مستأجر مکلف است به وسیله اظهارنامه از موجر یا نماینده قانونی او تقاضا کند که برای تحویل مورد اجاره حاضر شود.
‌در صورتی که موجر ظرف پنج روز از تاریخ ابلاغ اظهارنامه حاضر نگردد، مستأجر باید به دادگاه محل وقوع ملک مراجعه و تخلیه کامل مورد اجاره را‌ تأمین دلیل نماید و کلید آن را به دفتر دادگاه تسلیم کند.
‌از این تاریخ رابطه استیجاری قطع می‌شود و دفتر دادگاه ظرف ۲۴ ساعت به موجر یا نماینده قانونی او اخطار می‌کند که برای تحویل گرفتن مورد اجاره ‌و دریافت کلید حاضر شود تا زمانی که مستأجر به ترتیب فوق عمل نکرده باشد، تعهدات او به موجب مقررات این قانون و شرایط اجاره‌نامه برقرار است.
Iran, Islamic Republic of
ناشناس
۱۶:۲۹ - ۰۵ مرداد ۱۳۹۹
لطفا شرایط قانونی لازم برای شرکت در آزمون مرکز مشاوران را بگویید.
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: شرایط لازم به شرح ذیل است:
1. تابعیت جمهوری اسالمی ایران
2. داشتن حداقل 24 سال تمام شمسی و حداکثر 65 سال تمام شمسی در زمان صدور پروانه
تبصره : شرکت در آزمون برای افرادی که در زمان آزمون شرط سنی را ندارند اما در زمان صدور پروانه در صورت قبولی در فرایند های آزمون و احراز صلاحیت شرط سنی را داشته باشند، بالمانع است.
3. دارا بودن دانشنامه لیسانس یا بالاتر در رشته حقوق از دانشكده های حقوق داخل یا خارج کشور که مورد تایید وزارت علوم، تحقیقات و فناوری باشد یا دانشنامه لیسانس در رشته فقه و مبانی حقوق اسالمی یا معادل آن از دروس حوزوی و دانشگاهی با تایید مرجع صالح.
تبصره ۱: کسانی که فاقد مدرك کارشناسی حقوق، فقه و مبانی حقوق اسالمی یا معادل آن از دروس حوزوی و دانشگاهی با تایید مرجع صالح بوده و فقط دارای مدارک بالاتر آن هستند حق شرکت در آزمون را ندارند؛ بنابراین از ارائه مدارك باالتر به جز مدارك کارشناسی عنوان شده خودداری نمایند.
تبصره 2: مدرك معادل حوزوی مدرکی است که مورد تایید وزارت علوم، تحقیقات و فناوری باشد.
تبصره 3: دارندگان مدارك کارشناسی ناپیوسته حقوق با مدرك کاردانی مرتبط به شرط آن که واحدهای دروس دوره کارشناسی حقوق را گذرانده باشند مجاز به شرکت در آزمون هستند.
Iran, Islamic Republic of
علی اعتدادی
۱۷:۳۵ - ۰۵ مرداد ۱۳۹۹
سلام
بنده قطعه زمینی دراصفهان که واگذاری شهرداری بوده خریده وحال که برای پروانه اقدام کردم شهرداری میگوید سال ۹۴مجددا نقشه تفصیلی انجام شده ومتاسفانه قسمتی اززمین شمادرتملک اموزش وپرورش است واموزش وپرورش با شما موافقت میکند امامتاسفانه پس از۲۰روزپیگیری به اینجانب جواب درستی نمیدهند .
لطفا بنده راراهنمایی کنید
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: پرسش کننده محترم بدون آگاهی از جزئیات موضوع نمی توان پاسخ صریحی ارائه داد.
Iran, Islamic Republic of
بیژن
۱۸:۴۲ - ۰۵ مرداد ۱۳۹۹
سلام علیکم:
در یک دعوای حقوقی تصرف عدوانی زمین و فروش مال غیر(مالک زمین سند رسمی دارد) رای دادگاه اولیه بنفع خواهان ولی دردادگاه تجدید نظربعلت گزارش کارشناسی ناقص و گمراه کننده کارشناس، رای به قرار عدم استماع صادر و قاضی در خواست سند تک برگی نموده.
سوال:
1 – ایا امکان شکایت حقوقی ویا کیفری دردادگاهای عمومی از کارشناس که با گزارش گمراه کننده و ناقص باعث خسارت شده وجود دارد؟
(در رای تجدید نظر به ناقص بودن گزارش اشاره شده.)
2 – چرا قاضی تجدبد نظرسند تکبرگی برای زمینی که مورد مرافعه است خواسته در صورتیکه اداره ثبت چنین سندی را تارفع شبهه صادر نمیکند؟
Iran, Islamic Republic of
مرتضی نبی
۰۳:۳۰ - ۰۹ مرداد ۱۳۹۹
با سلام وعرض تشکر از شما عزیزان من در سال57یک منزل را کامل ونصف مغازه شریکیم را بفردی فروختم ولی چون مغازه مستاجر داشت وتخلیه نمیکرد قولنامه ای نوشتیم که منزل را بفروشم وبرای مغازه اگر دادگاه رای به تخلیه مغازه داد انرا هم بفروشم به انها اما دادگاه حکم به تخلیه نداد(خریدار یک چک به مبلغ100هزارتومان نزد معتمدی بامانت گذاشت که 60هزارتومان بابت قیمت منزل مانده بود وقرارشد 40هزارتومان را هم بابت نصف مغازه را پس از حکم دادگاه که رای به تخلیه داد بگیرم)متاسفانه فرد معتمد فوت کرد وما چکی بدستمان نرسید ونوسازی مغازه را خراب کرد وشریک من بانوسازی توافق کرد ومبلغ پولش را گرفت وکسی که منزل را از من خریده با تبانی با نوسازی عوض نصف مغازه مرا هم گرفته چون هنوز سند مغازه بنام من هست وبه کسی انتقال داده نشده الان دادگاه نوسازی رامحکوم به پرداخت غرامت بمن نموده است سئوالم اینه چگونه میتوانم از بانک استعلام کنم که اون چک اصلا وصول نشده است ایا سوابقی از چک 40سال قبل در بانک مرکزی وجود دارد واگر هست چگونه اقدام کنم ممنون از وقتی که از شما گرفتم
Iran, Islamic Republic of
محسن نجفی زاده
۱۰:۳۷ - ۰۹ مرداد ۱۳۹۹
سلام وعرض خسته نباشید.بنده در خانه پدرخانم زندگی میکنم که دوواحد دربالا ساخته شده.که یکیش مال ماست و دیگری مال خواهرخانومم.دارای 2فرزند یک پسر 10ساله ودیگری دختری سه ساله.که این دوخیلی زیاد به پایین خونه ی پدرخانومم مراجعه میکنند برای بازی وسرگرمی
.اما ازبد روزگار کودکان بنده هروقت که پایین هستند ویا به خونه خالشون میرند.اونجا بابدرفتاری توهین هتاکی وحتی گاهی با کتک خوردن ازسمت شوهرخالشون میشند.ازانجا که نمیشه جلوی کودکان روبگیریم که نرن اونجا برای بازی؟ایا راهی هست که من از هم دامادم برای انجام این کار شکایت کنم.چون واقعا منه پدرنمیتوانم این راتحمل کنم.و درمانده ام.از حل این مشکل.شاید بارها شده که پسرم گریه کنان به شدت کتک خورده از اون شخص اومده اما من برای اینکه حریمی حرمتی پایمال نشه چیزی نگفتم!درضمن من وخانومم هردو شاغل هستیم برای همین بچه ها خیلی وقتا پایینن!! تشک از لطفتون ممنون میشم اگه پاسخم روبدین
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: به هر ترتیب به جهت وجود رابطه خویشاوندی بهتر است صحبت دوستانه داشته باشید؛ اما فارغ از آنچه گفته شد توهین و ضرب و شتم جرم است و با فرض اثبات قابل مجازات نیز خواهد بود.
Iran, Islamic Republic of
رضا
۱۶:۵۰ - ۰۹ مرداد ۱۳۹۹
از شخصی زمین زراعی را با قولنامه خانگی خریدیم و برادرم به عنوان شاهد قول نامه همراه عده ای دیگر زیر آن را امضا کرده است
و من چون آن زمان چک نداشتم چک برادرم را دادم اما اسناد واریز وجه چک ها را به حسابش دارم
سوال:او اکنون ادعا می کند در زمین شریک است اما یک ریال نه پولی داده نه نامش به عنوان مالک در قول نامه است آیا می تواند اقدام قانونی کند؟
Iran, Islamic Republic of
ناشناس
۱۰:۰۱ - ۱۱ مرداد ۱۳۹۹
وقت نظارت تا چند بار میتواند تجدید بشود؟
Iran, Islamic Republic of
مجید
۰۷:۲۱ - ۱۲ مرداد ۱۳۹۹
سلام همسایه من بعنوان شاکی از بنده با عناوین ضرب و جرح، قذف، توهین و.... شکایت کردن که قاضی بدون هیچ مستنداتی و عدم وجود دوربین مدار بسته یا شاهدی، من رو بابت ضرب و جرح به پرواخت دیه محکوم کردن. و در بقیه موارد منع تعقیب؛ وقتی هم از دادسرا پرسیدم میگن باید برم با عنوان "ظلم آشکار" شکایت کنم!!!!!
فقط و فقط برگه معاینه از پزشکی قانونی گرفته.
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: پرسش کننده محترم بدون آگاهی از جزئیات پرونده نمی توان پاسخی ارائه داد.
Iran, Islamic Republic of
محمد رضا
۱۲:۳۶ - ۱۲ مرداد ۱۳۹۹
با سلام و احترا

ما در یک آپارتمان زندگی میکنیم که در مواردی بعضی از ساکنین در بالکن واحد خود اقدام به پخت کباب یا جوجه کباب میکنند بطوریکه دود و بوی آن کل آپارتمان را در بر میگیرد و باعث اذیت و آزار ساکنین میگردد . میخواستم ببینم براساس قوانین آپارتمان نشینی آیا این کار مجاز است یا برخلاف قوانین میباشد ؟
شایان ذکر است هیات مدیره ساختمان در این خصوص تذکر داده است اما بعضی از مالکین با ادعای اینکه بالکن جز شماعات نیست به تذکرات توجهی نمیکنند .
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: کلیه اقدامات صورت گرفته در آپارتمان می بایست در حدود عرف و قانون باشد. از طرف دیگر هیچ مالکی نمی تواند با این بهانه که ملک اختصاصی اش است، اقداماتی خارج از عرف و قانون انجام دهد و تصرفاتی داشته باشد که موجب بروز آسیب یا باعث مزاحمت برای دیگر همسایگان باشد. اما در بسیاری از آپارتمان ها در تراس وسایل و تجهیزات مخصوص پخت کباب با استانداردهای لازم همچون داشتن خروجی دود تعبیه می شود. از طرف دیگر بسیاری از آپارتمان ها هستند که چنین امکانی ندارند و تشخیص اینکه این دست اقدامات خلاف عرف و قانون و فرهنگ آپارتمان نشینی است یا خیر به تشخیص محاکم بر مبنای شرایط بستگی دارد.
Iran, Islamic Republic of
حسین
۱۵:۰۲ - ۱۳ مرداد ۱۳۹۹
سلام برای گذاشتن لایحه تکمیلی به روی پرونده فقط از طیق دفاترقضایی باید اقدام کرد یا حضوری هم می توان مراجعه کرد؟
تشکر
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: با توجه به دستورالعمل‌های مربوط به مقابله با کرونا، بهتر است این کار از طریق ثبت اینترنتی صورت گیرد و در صورت دسترسی نداشتن به فضای مجازی به دفاتر خدمات قضایی مراجعه کنید.
Iran, Islamic Republic of
درتومی
۱۵:۲۸ - ۱۳ مرداد ۱۳۹۹
باسلام شکایتی مبنی بر(مشارکت درضرب وجرح) که به هیچ وجه درآن مشارکت نداشته ایم واصلا روحمان هم ازاین موضوع باخبرنباشد چگونه باید ثابت کنیم .باتشکر
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: اصل بر برائت است. به عبارت دیگر شما در مقام اثبات نیستید، چه اینکه عدم قابل اثبات نیست و این مدعی است که می بایست ادعای خود را اثبات کند. لکن شما در مقام دفاع می توانید به شهادت شهود خود مبنی بر اینکه در زمان درگیری در مکان دیگری بوده اید استناد کنید. همچنین می توانید به فیلم دوربین های مداربسته در صورت وجود نیز استناد کنید.
Iran, Islamic Republic of
م سلی
۱۹:۴۰ - ۱۴ مرداد ۱۳۹۹
با کسی در رفتو امد بودم او ماهی یکو پانصد له حساب من واریز میکرد به میل خودش میگفت هر چی دوس داری بخر بد از اینکه با او قطع رابطه کردم از میخواهد شکایت کند .من چه بایدد بکنم اصلا شکتیت بکنه میتونه کاری بکنه من میتونم چه جوری از خودم دفاع کنم
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: ایشان می بایست قصد و هدف خود از واریز وجوه را اعلام کرده و بر اساس آن اقدام قانونی کند. فلذا دفاع شما بر اساس اعلام نامبرده متفاوت خواهد بود. مثلاً ممکن است بیان کند قرض داده یا بخشیده به شما و ...
Iran, Islamic Republic of
هادی ذکایی
۱۶:۲۸ - ۱۶ مرداد ۱۳۹۹
ضمن سلام .برادر من در مورد یک پرونده محکوم شده و اکنون در حال گذراندن دوران حبس خود است.شخصی در دادسرای ناحیه 3 از ایشان به اتهام افترا شکایت کرده و دادیار بعد احضار برادرم و شنیدن حرفهای ایشان منع تعقیب صادر میکند ولی شاکی اعتراض میکند و دادگاه دستور تحقیقات تکمیلی میدهد.تحقیقات تکمیلی باید مستند به پرونده ای باشد که اکنون در
اجرای احکام دادسرای ناحیه32 است و قاضی اجرای احکام از ارسال پرونده امتناع میکند.بالاخره با پیگیریهای زیاد دادیار ناحیه3 شخصا جهت مطالعه پرونده و صدور نظر به دادسرای ناحیه 32 مراجعه کرده و زحمت مطالعه را کشیدند.نکته جالب اینکه بعد از مطالع پرونده توسط دادیار ناحبه 3 و مراجعه ما به دادسرا جهت پیگیری به ما اعلام کردند که پرونده جهت بررسی به شعبه دیگری ارسال شده و دیگر به این شعبه مراجعه نکنید.آیا چنین چیزی قانونی و در راستای تشریفات آیین دادرسی کیفری هست که پرونده بعد از یکسال و بعد از صدور دوبار قرار منع تعقیب و اعتراض شاکی در حالی که ما منتظر صدور قرار منع تعقیب یا قرار مجرمیت هستیم دادیار قرار عدم صلاحیت زده و پرونده را به شعبه دیگر ارسال کند؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: پرسش کننده محترم به جهت مبهم بودن موضوع و عدم آگاهی از جزئیات نمی توان پاسخی در این خصوص ارائه داد.
Iran, Islamic Republic of
ناشناس
۰۱:۳۶ - ۱۷ مرداد ۱۳۹۹
با سلام
در خصوص نحوه شمارش روزهای تعیین شده در احکام لطفآ توضیح دهید . بطور مثال دادگاه بدوی حکم صادر کرده و به طرفین ۲۰ روز از تاریخ ابلاغ فرصت اعتراض داده است . اگر تاریخ ابلاغ مثلآ ۱ مرداد بوده طرفین دعوا قانونآ تا چه تاریخی میتوانند اعتراض خود را ثبت نمایند . از چند نفر سوال کردم عده ای میگویند فقط روز ابلاغ را نباید شمرد و بعد از آن ۲۰ روز حساب میکنیم یعنی پایان فرصت اعتراض ( روز ۲۱ مرداد است ) و عده ای میگویند روز ابلاغ و اقدام را نباید شمرد یعنی پایان فرصت اعتراض ( روز ۲۲ مرداد است ). آیا بخشنامه و یا دستور العملی در این خصوص وجود دارد ؟ لطفآ راهنمایی بفرمائید . ممنون
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: مطابق ‌ماده 445 قانون آیین دادرسی مدنی، موعدی که ابتدای آن تاریخ ابلاغ یا اعلام ذکر شده است، روز ابلاغ و اعلام و همچنین روز اقدام جزء مدت محسوب نمی‌شود.
Iran, Islamic Republic of
حمید
۱۹:۰۴ - ۱۷ مرداد ۱۳۹۹
با عرض سلام بنده مشاور املاک در یکی ازروستاهای ورامین هستم یکروز شخصی به همراه دخترش به بنده مراجعه وعنوان کرد که خانه ای راطبق رسیدهایی مبنی بر پرداخت وجوه چندمیلیونی برای دخترش خریداری نموده اما چون قولنامه ندارد تقاضای صدور کدرهگیری کرد بنده هم تحت تاثیر قسم های اشان کدرهگیری صادر اما نوشتم که پول میخواهد بدهد ننوشتم که وجهی داده در ضمن فروشنده را نیاورده بود وگفت خودم امضای فروشنده را میگیرم .بعداز سه ماهامد وگفت هماناپارتمان را میخواهم به شخصی بفروشم اینبار بنده در کاغذفرم چاپی برایش قراردادنوشتم وتاکید کردم که داری مال غیر میفروشی وبایستی که سند داشته باشی خریدار گفت من قبول دارم چون خانه ای را که میخواهد به من بفروشد بعداز تکمیل معامله اش با فروشنده هیچگونه اعتراضی ندارم این گذشت وطرف نتوانست خانه را بدست بیاورد چون تقلب در معامله داشت ودادگاه نامبرده را محکوم به حبس نمود اکنون خریدار از بنده شکایت کرده که شما میدانستید ایشان نمیتواند خانه را بخرد ومن به اطمینان شما خریدرا انجام داده ام درحالیکه بنده خانه را به ایشان نشان نداده ام ودر قولنامه هم نوشته ایم که نویسنده هیچ مسوولیتی ندارد ودر ضمن ایشان با فروشنده فامیل واشنا هستند وخانه هم در تهران است وکاملا مشخص است که بایکدیگر تبانی داشته ویا حداقل فروشنده برای خودش میخواسته محکم کاری کند غافل از اینکه مال غیر فروخته خیلی حرف زدم معذرت میخواهم
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: اشتباهات و تخلفات شما محرز و مسلم است. علی ای حال بدون آگاهی از جزئیات دقیق نمی توان پاسخی ارائه داد.
Iran, Islamic Republic of
بهزاد
۰۵:۴۵ - ۱۹ مرداد ۱۳۹۹
سلام من موتور سیکلت دوستم که داخل پارکینگ بوده رو ازش خریدم که خودش توانایی مالی برای دراوردنش رو نداشت و سند موتور به نام یکی از دوستان دیگرمان بود که من قبل از خرید با دوستی که سند به نامش بود از لحاظ حساب و کتاب و مشکل زدن سند سوال پرسیدم که گفت نه مشکلی نیست سند بنام منه که خریدی موتورو برات میزنم که برای ازادی موتور اقدام کنم ولی دقیقا بعد خرید موتور دوستی که سند بنامش بود کلا جواب تلفنم رو نمیداد یا هروقت که پیداش میشه هر دفعه واسه زدن سند ازم پول درخواست میکرد ولی دوباره جوابمو نمیداد تا اخرین بار که پوله زیادتری ازم خواست در حضور سه تا شاهد که برایم سند بزند که بحثمان شدو دیگه برای سند نیامد موتور هم همینجور داخل پارکینگ مونده الان من با چه عنوانی ازش شکایت کنم اگه راهنماییم کنید خیلی خیلی ممنون میشم.یاحق...
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: با موضوع خواسته الزام به تنظیم سند رسمی وسیله نقلیه به طرفیت هر دو نفر می توانید اقدام قانونی نمایید. همچنین تحویل مبیع نیز خواسته دیگری است که می بایست مورد توجه قرار گیرد.
Germany
ناشناس
۱۵:۲۱ - ۱۹ مرداد ۱۳۹۹
با سلام. دادگاه میگه زن اگر خیانت و رابطه نامشروع هم انجام بده و زندگی مرد را خراب کند نفقه و مهریه شاملش میباشد و زن با خیال راحت هم به جرمش ادامه میدهد و هم مهریه و نفقه میگیرد آیا این اخازی و سو استفاده و کلاهبرداری نیست؟ به خاطر همین خلا قانونی سو استفاده و اخازی زیاد شده اگر قوه قضاییه قانون سختگیرانه ای هر چه سریعتر در این رابطه اتخاذ نکند در چند سال آینده شاهد سیل عظیم بی بندباریها،اخاذیها،کلاهبرداریها خواهد بود و بیشتر زندگیها متلاشی خواهد شد و جامعه را کاملا فاسد خواهد کرد
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: همانطور که گفتید خیانت یا داشتن رابطه نامشروع جرایمی است که خود دارای مجازات مشخص و مقرر قانونی است؛ فلذا نمی توان افراد را به مجازاتی بیشتر از مجازات مقرر قانونی محکوم کرد.
Iran, Islamic Republic of
محمد
۰۱:۴۸ - ۲۰ مرداد ۱۳۹۹
با سلام من فرزند اخر خانواده هستم در سن نوجوانی پدرم از دنیا رفت و بنا ب وصیت زبانی پدر ملک پدری ک شامل یه تیکه زمین میشد گفته شد ک ب من میرسه ومادرم در قید حیاطه مادرم بعد مرگ پدر از بنیاد مسکن یه وام میگیره و یک خانه ساخت میکنه وچون بنا بگفته انها این ملک بعدها بنام من میشه من میبایست اقساط ان خانه را بدهم ومن در حال حاضر قسطها را میدهم ایا اگر برادر خواهرهایی ک بر طبق وصیت زبانی پدر ارث ب انها تعلق نمیگیرد و فقط ب من میرسه اگر شاکی بشن و بزنن زیر همه چی ایا من نمیتوانم تقاضایه خسارت از انها بشوم
Iran, Islamic Republic of
مصطفی گودرزی
۱۰:۱۳ - ۲۱ مرداد ۱۳۹۹
سلام
بابت قسمتی از زمین شخصی بنده باسند مالکیت،به درخواست شهرداری برای ایجاد طرح،رای کمیسیون ماده100صادرگردیده(سال91) و10روزمهلت جهت اعتراض داشته است،شهردار وقت در همین مدت 10روزبا استناد به همان رای که عرصه متعلق به مالک سند میباشد وشهرداری فقط فقط مجاز به تخریب دیوار میباشد!با مالک وارد توافق میگردد و کتبا اعلان مینماید که توانایی خرید عرصه ندارند ودستور به صدور پایان کار قانونی با حصول مبالغ شهرداری مینماید وپرونده مخدومه اعلام میگردد.
بعداز گذشت8سال شهردار فعلی اقدام به تخریب مینماید که با ممانعت مالک به استناد پایانکار قانونی مواجه میگردد.

محبت بفرمایید راهنمایی کنید جهت حفظ حق مالکیت خود و حل مشکل از چه طریقی باید اقدام نمایم و به کدام مرجع مراجعه نمایم.
شهردار جواب گو نیست و بدون توجه به پایان کار فقط گیر به تخریب دیوار داده است.


و من الله توفیق
Iran, Islamic Republic of
حامد
۱۷:۳۴ - ۲۱ مرداد ۱۳۹۹
سلام.بنده کارگری هستم که چند سال کارگری کردم پولی پس انداز کردم که تشکیل زندگی بدم که متاسفانه ندانسته در دام خانم شیادی شدم و بعد از عقد مشخص شد با همدستی مرد غریبه ای از من سو استفاده کردن و خانم از طریق دادگاه و ثبت و شورا مهریه و نفقه خود را به اجرا گذاشت درحالی که بنده رابطه پنهانی وخیانت آنها را به اثبات رسانده بودم، وآنها محکوم شدند ولی به خاطر جوانی و بار اولشون مبلغ ناچیزی در حد نفری یک میلیون تومان جریمه شدند و تبرعه شدند و در حال حاضر بنده از یک طرف گرفتار دادگاه نفقه،مهریه شدم از طرفی دیگر زندگیم بیگناه خراب شد و از طرفی دیگر از نظر روحی روانی در وضع بدی قرار دارم اگر قانون سختگیرانه ای بود حق و حقوق از دست رفته ما برمیگشت خوب بودمتاسفانه نیست.
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: همانطور که پیشتر گفته شد، مهریه ازجمله حقوق مالی است که می بایست به زوجه پرداخت شود. چنانچه مدعی هستید جرایمی رخ داده، هرکدام به صورت مجزا قابل پیگیری است.
Iran, Islamic Republic of
سید رسول
۱۷:۳۳ - ۲۲ مرداد ۱۳۹۹
باسلام
آیا پس ازتسلیم لایحه دفاعیه تجدید نظر، مجددا می توان لایحه تکمیلی داد
Iran, Islamic Republic of
ستایش
۱۶:۱۴ - ۲۳ مرداد ۱۳۹۹
همسرم محکوم به پرداخت هر۳ ماه یک سکه شده، که چون مال نداره از روی حقوقش یک سوم کسر میکنن، الان رفته درخواست داده که مدتشو بیشتر کنن دادگاه، ایا موافقت میکنه دادگاه یاخیر؟ ایشون توی این یکسال که جدا شدیم نه پول داده نه سکه فقط از روی حقوقش کم میکنن..ممنون
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: مطابق قانون زن مالک مهر می‌باشد، لذا حق خواهد داشت تا هر زمان مهر را از همسر خود مطالبه نماید. این در حالی است که ممکن است مرد توانایی پرداخت مهریه را نداشته باشد، لذا ناگزیر به تقدیم دادخواست اعسار گردد.

در حال حاضر و با توجه به مقررات فعلی در چنین شرایطی زن در بعضی موارد مجبور خواهد بود تا با اثبات ملائت مرد، ادعای مرد مبنی بر عدم تمکن مالی را رد نماید. به عبارتی دیگر در مواردی مرد از بار اثبات ادعای خود مبنی بر عدم ملائت و تمکن مالی معاف خواهد بود. بنابراین این زوجه خواهد بود که ملزم می باشد تمکن مالی زوج را اثبات نماید.

اما همیشه اینگونه نیست و زوجه توفیق در اثبات این امر به دست نمی آورد. و یا آنکه فی الواقع مرد تمکن مالی برای پرداخت مهریه همسر خود را دارا نمی باشد. از همین روی همواره امکان مواجهه با حکم اعسار از سوی دادگاه وجود خواهد داشت.

این حکم نیز به یکی از دو حالت ذیل نمودار خواهد شد:

حالت اول، مدیون محکوم معسر متمکن از پرداخت بدهی خود به نحو اقساط شناخته می شود.

حالت دوم، مدیون محکوم معسر متمکن از پرداخت بدهی خود در مهلت مناسبی می گردد.

اما آنچه که در ادامه بدان خواهیم پرداخت این مطلب خواهد بود که تغییر اتفاقات آینده مانع ایجاد تغییر در حکم نخواهد شد. به عبارتی دیگر تغییر وضعیت مالی امری حدوثی خواهد بود، لذا احوال مالی افراد هر روز ممکن است به گونه ای دیگر رقم خورد. بنابراین ممکن است معسر امروز، فردا از اعسار خارج گردد. پس این تغییر شرایط تاثیر گذاری زیادی خواهد داشت به طوریکه مقدمه ای برای تقدیم دادخواست تعدیل قرار خواهد گرفت.

تعدیل نیز همواره دارای دو جنبه خواهد بود:

جنبه اول، جنبه منفی یا همان کاهش مبلغ

جنبه دوم، جنبه مثبت یا همان افزایش مبلغ

به طور مثال مرد بعد از صدور حکم اعسارش، صاحب ارثی می گردد، یا حقوق کارمندی اش بیشتر می شود. با این اوصاف وی را دیگر نمی توان معسر به صورت مطلق تلقی نمود. لذا همواره زوجه وی این امکان را خواهد داشت تا تغییر شرایط پرداخت مهریه را از دادگاه بخواهد. دادگاه نیز با درنظر گرفتن اوضاع و احوال مسلم قضیه در راستای صدور حکم به تعدیل از جنبه مثبت آن اقدام خواهد نمود. البته در فرضی که وضعیت مالی زوج معسر به یکباره تغییر کند و بهبود یابد دیگر تقدیم دادخواست تعدیل موضوعیت نخواهد داشت، لذا در این حالت امکان اجرای کامل حکم از آن محل وجود خواهد داشت.

از طرفی دیگر ممکن است که زوج معسر دچار نقصان یا بیماری گردد و تا مدتی قادر به انجام کار نباشد، در این حالت وی می تواند تعدیل مهریه از جنبه منفی آنرا از دادگاه به موجب دادخواست درخواست نماید.

قانونگذار نیز در تبصره دو ماده 11 قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی بیان داشته است که محکوم علیه و محکوم له هر دو امکان تقدیم دادخواست تعدیل را خواهند داشت.
Iran, Islamic Republic of
محمدحاتمی
۲۳:۱۴ - ۲۳ مرداد ۱۳۹۹
باسلام وعرض ادب یسوالی داشتم خدمتتون بنده ماشینی راسال ۸۸ ازبنگاهیی نقدی خریدم چندماه بعدش صاحب ماشین باهمکاری بنگاهی بدون اینکه بنده درجریان باشم بفرددیگری وکالت رسمی داده و ماشین راازدست بنده درآوردم بنده ازبنگاهی شکایت کلاه برداری کردم ودرجریان دادرسی مشخص شد که دردفترخانه یزد وکالت تنظیم شده وتاآنزمان اطمینان نداشتم ومدرکی دستم نبود متاسفانه شکایتم راهی بجایی نبرد الان قولنامه ی کصاحب ماشین به پدربنگاهی فروخته ولی پسرش به من فروخته راپیداکردم وبدین ترتیب یبارصاحب ماشین طی قولنامه عادی به پدربنگاهی ویبارم طی سندرسمی بفرددیگری فروخته وخودبنگاهی به من الان میتونم ازصاخب ماشین شکایت کنم ومشمول مرورزمان نمیشه؟؟متشکرم اگه سریعترجواب بدید
Iran, Islamic Republic of
محمد
۰۸:۵۲ - ۲۴ مرداد ۱۳۹۹
با سلام
با توجه به اینکه دلیل الکترونیک یکی از دلایل اثبات دعوا می باشد ممنون میشوم راهنمایی بفرمائید اگر داده الکترونیک مدنظر مکاتبات ایمیلی رد و بدل شده با یک موسسه خارجی آنهم به زبان انگلیسی باشد، برای ترجمه این سند از چه طریق باید اقدام نمود چون دارالترجمه های رسمی اعلام نموده اند که نمیتوان آن را ترجمه رسمی نمود!
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: مشخص نیست که به چه علت دارالترجمه از ترجمه اسناد خودداری می کند؛ ولی در هر حال می توانید خود اسناد مورد نظر را ترجمه کنید و به دادگاه تقدیم کنید. دادگاه نیز می تواند برای صحت و سقم موارد ابرازی خود موضوع را به کارشناس مربوطه ارجاع دهد.
Iran, Islamic Republic of
سعید قاسمی
۱۳:۰۲ - ۲۴ مرداد ۱۳۹۹
با سلام و احترام، بنده دو پرسش داشتم.
1- آیا شاکی می تواند از بازپرس درخواست مواجهه حضوری با متهم برای کشف واقعیات و کمک به جریان رسیدگی را بنماید؟ اگر نمی تواند، آیا از اختیارات خود بازپرس هست که مواجهه حضوری شاکی و متهم را برگزار کند؟ با تشکر از شما
Iran, Islamic Republic of
سعید قاسمی
۱۳:۰۷ - ۲۴ مرداد ۱۳۹۹
با سلام و احترام
اگر شکایت یک شخص حقیقی از یک دستگاه اجرایی در جریان باشد و به دلیل اعمال نفوذ، درخواست اعمال ماده 477 در استان مربوطه به نتیجه نرسد ولی اسناد و مدارک مشخص کننده اعمال نفوذ باشد، آیا راهی برای درخواست اعمال ماده 477 در تهران وجود دارد؟ مثلا ارائه مستندات به دیوان عالی کشور.
ممنون
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: به دلیل عدم آگاهی از جزئیات نمی توان پاسخ دقیقی ارائه داد.
Iran, Islamic Republic of
وردي ًح
۲۲:۵۴ - ۲۴ مرداد ۱۳۹۹
اگر يك مال غيرمنقول توسط شعبات متعدد دادگاه در قبال طلب داين توقيف گردد ً ً ًشخص ثالث چگونه و در كدام شعبه بااعتراض ثالث اجرايي بدهد ؟
Iran, Islamic Republic of
سعید
۰۱:۴۴ - ۲۵ مرداد ۱۳۹۹
با درود و احترام
سوال من این است که اینکه وفق ماده 110 قانون تجارت، اشخاص حقوقی را می توان به عضویت هیات مدیره انتخاب کرد، در این صورت شخص حقوقی با نماینده ای که برای هیات مدیره انتخاب می کند، از نظر مدنی، مسوولیت تضامنی خواهد داشت،
آیا منظور از به لحاظ مدنی، تعهدات قراردادی هم می شود و یا امور کیفری را شامل می شود؟ و یا حتی اگر شرکت به لحاظ حقوقی محکوم به پرداخت مالی شد، می توان جهت اجرای حکم به نماینده شخصیت حقوقی عضو هیات مدیره رجوع کرد؟ ممنون
خوبم
Iran, Islamic Republic of
ناصر
۱۲:۵۶ - ۲۵ مرداد ۱۳۹۹
با سلام و عرض ادب . 22 سال است زمین زراعی دارم 2 سال پیش همسایه ام زمین خودش را به خانمی فروخت از زمین فروخته شده حق ارتفاق دارم تو قولنامه خریدار جدید هم قید شده ولی از زمان خرید نه اجازه اب بردن و نه اجازه رفت وامد بهم نمی ده . سال 97 شکایت کردم دادستان وقت با مطالعه پرونده حق به من داد و خواست کیفر خواست صادر نماید که با التماس و وساطت روستاییان رضایت دادم و قرار موقوفی تعقیب صادر شد فروردین 99 مقدار 100 متر مربع از زمینم تصرف نمود که تامین دلیل کردم و کارشناس تصرف نامبرده را طی گزارشش تایید نمود باز بدلیل وساطت ها همسایگان و ماه رمضان بودن حدود 50متر از زمینم هم دادم و رضایت دادم شاید از مزاحمت هایش دست بردارد ولی با تمام این گذشت ها الان هم نه می توانم به زمینم اب ببرم و نه رفت و امد کنم تحت عنوان ممانعت از حق و مزاحمت شکایت کردم دیگه نمی دونم چکار کنم تا خوانده محکوم بشه قابل ذکر است که همه کار ها رو پدر خوانده انجام میده و زمین بنام دختره تنها جهت رد گم کردن مزاحمت هاست .خواهشمند ام راهنماییم کنید چکار کنم تا از دست این همسایه راحت بشوم تو دادگاه دخترش نشون میده که طلاق گرفته و از معصومیتش حرف می زنه وخارج از دادگاه طغیان می کنند و فقط اماده ایجاد درگیری و ضرب و شتم بنده هستند . ایا می تونم قرار موقوفی تعقیب صادر شده را هم رو این پرونده بیاورم تا قاضی از سابقه مزاحمت هاش مطلع گردد . با سپاس و احترام خداوند حافظ و یار شما باشد انشاء اله
Iran, Islamic Republic of
محمد جواد
۲۰:۳۸ - ۲۵ مرداد ۱۳۹۹
پدرم آلزایمر داشت وسال ۹۱ از خانه خارج شده وخیلی جستجو کردیم پیدا نشد حتی در روزنامه همشهری عکسش را چاپ کردیم خبری نشد در سایت پلیس آگاهی وبهزیستی ثبت شد ولی خبری نشد.حالا میخواهم جهت فروش اموال برگ فوت بکشم لطفا راهنمایی کنید
Iran, Islamic Republic of
م.سعادت
۱۲:۲۹ - ۲۶ مرداد ۱۳۹۹
سلام
2 سال پيش يك خانه را رهن كامل نمودم با كد رهگيري و مشخصات درست ،‌ در انتهاي مدت قرارداد سعي نمودم با صاحب خانه تمديد كنم ايشان مريض و امكان مذاكره نداشت
3 ماه بعد رحمت خدا رفت
هيچ كس به من مراجعه ننمود به بنگاه محل عقد قرار داد رفتم و با مهر بنگاه گواهي تنظيم كردم كه من آماده تخليه هستم
حال ورثه مشخص شده اند ولي جلو نمي آيند و آپارتمان معارض پيدا كرده و معارض مي گويد قبل از تاريخ عقد قرار داد اجاره خانه را خريده است و از من مي خواهد بدون دريافت وديعه خانه را ترك كنم
ورثه هم مي گويند ايشان معارض كلاهبردار است و در صورت تحويل ملك به ايشان يا غير به جرم خيانت در امانت از من شكايت خواهند نمود
تكليف من چيست ؟‌
در صورت ارايه دادخواست عليه وراث مي توانم به وديعه ام برسم ؟
در برابر معارض مي توانم از خود دفاع كنم ؟
معارض مي تواند عليه من شكايت كيفري داشته باشد ؟‌
بهترين راه چيست ؟
متشكرم
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: با توجه به انقضاء مدت اجاره و نیز عدم توافق صریح و قطعی با موجر پیش از فوت و نیز ورثه‌ی حین الفوت، می توانید با تخلیه ملک و تحویل کلید به شورای حل اختلاف محل وقوع ملک، اقدام کنید و متعاقباً نسبت به طرح دعوای مطالبه ودیعه به طرفیت وراث اقدام نمایید.
Iran, Islamic Republic of
علی دهقانی
۰۰:۵۶ - ۲۸ مرداد ۱۳۹۹
با سلام و عرض احترام
اینجانب برادر بزرگترم برادر کوچکتر از خودم یک کارگاه تجهیز میگرد که مرا جهت ساخت ان دعوت کرد که ضمن ساخت وتجهیز کارگاه موقع راه اندازی ان شد که تغریبا پنج ماه زمان برد مبلغ اجرت خودم بعلاوه مبلغی که از خودم خرج کرده بودم را مشخص کردیم چون نداشت پرداخت کنه پیشنهاد شراکت از سود کارگاه را مطرح کردندقرارمون شد سیصدرصد از سود خالص کارگاه به من تعلق پیدا کنه. کار را شروع کردیم شیفت روز از ساعت هشت صبح با برادرم بود شیفت شب از هشت شب تا هشت صبح با نیروها دست من بود .مبلغی که براش جهت ساخت و حق اجرتم را بعد دوسال پرداخت کردند زمانی که کار رونق گرفت. یعنی چیزی در حدود دوسال که کار کردیم برادرم پنج دانگ از شیش دانگ کارگاه را به میلغی چهار برابر هزینه ساخت فروخت و یک ریال به من پرداخت نکرد و راحت منو اخراج کرد گفت به سلامت درصورتی که سیصدرصد از سود خالص کارگاه سهم من میشده دو سال وقت و زمان من تلف شده دوسال صبر کردم گفتم شاید خودش سهم منو پرداخت کند که نکرده لازم به ذکر میباشد که مدرکی هم ننوشتیم بین بادریمون. خواهشن کمک و راهنمایی کنید اگه شکایت کنم به نتیجه میرسم یا خیر
Iran, Islamic Republic of
ناشناس
۱۷:۲۵ - ۲۸ مرداد ۱۳۹۹
میخواستم بپرسم اگه شخصی بیست وپنج شاخه اهن از کسی بخواهد باید به عنوان ضمانت از او چه چیز بگیرد تا ضرر نکند
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: منظورتان از پرسش مشخص نیست. چه اینکه اگر موضوع خرید و فروش آهن است، می بایست ثمن معامله دریافت گردد که عرفاً ثمن از طریق چک یا واریز بانکی پرداخت می گردد. فلذا پشتوانه قانونی عدم انجام و پایبندی طرفین به تعهدات خود دارای ضمانت اجرای فسخ یا الزام حسب مورد خواهد بود.
Iran, Islamic Republic of <