۲۹ ارديبهشت ۱۳۹۹ | ۱۷:۱۴
فراخوان عمومی میزان
خبرگزاری میزان-خوانندگان گرامی میتوانند سئوالات حقوقی، قضایی و مالیاتی خود را در قسمت "نظرات بینندگان" (در پایین همین صفحه) مطرح کنند تا بوسیله تیم کارشناسی وکیل‌آنلاین(متشکل از قضات و وکلا) و نیز با بهره‌برداری از ظرفیت‌های تخصصی مرکز آموزش قوه قضاییه پاسخ داده شود. کارشناسان به ترتیبِ زمان ارسال و نیز بر مبنای میزان پیچیدگی پرسش‌ها به آنها پاسخ میدهند. پاسخ‌های ارائه شده، صرفا جنبه ارشادی داشته و قابل استناد در مراجع قضایی و اداری نمی‌باشد.برای یافتن پرسش‌ها و پاسخ‌های پیشین، به آرشیو وکیل‌آنلاین(پایین ستون) مراجعه نمایید.
خبرگزاری قوه قضائیه، با همکاری قضات رسمی، وکلا و کارشناسان حقوقی زبده و نیز با بهره‌برداری از ظرفیت‌های تخصصی مرکز آموزش قوه قضاییه در جهت پاسخگویی به سئوالات و رفع ابهامات حقوقی و قضایی مخاطبان گرامی گام برمی‌دارد.
مخاطبین میتوانند با درج پرسشهای حقوقی، قضایی و مالیاتی خود در قسمت نظرات بینندگان(ذیل همین مطلب) بطور آنلاین، ابهامات حقوقی و قضایی خود را مطرح کنند تا وکیل‌آنلاین به ترتیب زمان ارسال و نیز بر مبنای پیچیدگی پرسش‌ها پاسخگوی سئوالات آنها باشد.
کارمند دارای معلولیت جسمی و حرکتی و ضایعه نخاعی هستم. جهت مطرح کردن مشکلات کاری اتاق مدیر رفتم. ولی با آنکه مشکلات را قبول نماید شروع به پاسخگویی به صورت تندی و اثبات قدرت و عنوان خود نمود. و از آنجاییکه از مشکلات جسمی و روحی من آگاه بود قصد در ناراحت کردن من داشت. به ایشان گفتم انسانیت هم خوب چیزی است و چرا قصد دارد مرا ناراحت کند. مرا حل داد و با دست زد در گوشم. من هم عصبی و به جهت کمک داد زدم. همکارم رسید اتاق عینک بنده را که به زمین افتاده بود به من داد و بعد از اینکه مدیر همکاران و مسوول حراست را دید طوری تغییر رفتار داد. به من گفت از اتاق برو بیرون و دست بروی من بلند میکنی. خلاصه اینکه صورتجلسه را به گونه ای تنظیم کردند که من مدیر را زدم و اعتراف هم کردم. تنها کاری که من کردم از دست ایشان شکایت کردم که از علم قاضی و قسم خوردن مدیر استفاده کنم و تنها شاهد منم گفته که فقط من می گویم عینک شما به زمین افتاده بود و من به شما دادم. ولی مدیر و تیم همراه برای من تذکر زدند و مرا به تخلفات اداری معرفی و سمت هامو ازم گرفتند. این مدیر از قبل هم با من خصومت داشته و مشکلات بیماری و داروهایی که مصرف می کنم اطلاع داشته است. از کارشناسان محترم خواهش می کنم این بنده حقیر را راهنمایی بفرمایید. با تشکر از حسن توجه و بزرگواری یتان.
اگر دو کارشناس دادگستری به فاصله شش ماه در مورد یک ملاک برای دو شعبه نظریه کارشناسی بنویسند، و نقطۀ مشترک دو نظر فقط آدرس و عرصه باشد و خوانده هر دو نظریه به دادگاه ارائه داد و نسبت به کارشاسی خلاف واقع اعتراض کرد ولی قاضات محترم ت ن حاضر نشدند که کارشناسی یک نفره که صد در صد خلاف واقع بود را به هیئت سه نفر ارجاع دهند، کارشناس مقصر است یا قاضی؟ لطفا راهنمایی بفرمایید
استاد سوالی دارم .با توجه به نظرات متفاوت کارشناسان محترم در مورد درخواست توامان صدور تجویز انتقال منافع سرقفلی ( مبحث ۵۶) و حکم فروش در قالب یک دادخواست واحد، آیا این دو خواسته از رتباط و منشاء واحد برخوردارند و حکم فروش دچار قرار عدم استماع نمیشود؟ ممنون از ارشاد و راهنمایی
محمل طرح دستور فروش، اختلاف بین شرکای مشاع هست و تجویز انتقال منافع موضوع قانون روابط موجر و مستاجر سال ۵۶ طرح دعوا علیه موجر است و قیاس در خصوص دو عنوان متفاوت صحیح نیست .
یک پرونده در دادگاه شهریار دارم
ابتدا بدون اینکه بنده در داسرا احضار شوم.قرار منع تعقیب صادر شد و شاکی در دادگاه کیفری اعتراض زد و قرار نقص شد .مجددا بدلیل عدم سکونت بنده در شهریار پرونده بصورت نیابت به دادگاه کرمان ارسال شد و بنده با مدارک بیگناهی خود را از کرمان به دادسرای شهریار ارسال شد .مجددا پرونده به دادگاه کیفری بدون کیفرخواست ارسال و وقت رسیدگی صادر شده است .مشابه همین پرونده بنده در سه دادگاه دیگر تبرئه شدم (سیم کارت بنده در جربان دزدی منزل سرقت و با ip آن کلاهبرداری شده است و بنده تمام مدارک دزدی منزل و سیم کارت از آگاهی به این دادسرا ارسال کردم )و دادگاه برای ۵ ماه آینده وقت رسیدگی داده است و این سوال از جنابعالی دارم آیا بنده در زمان رسیدگی نیاز به وثیقه دارم .و آیا بنده میتوانم زودتر بیام با قاضی صحبت کنم و و آیا نیاز به لایحه دفاعیه با توجه به عدم کیفر خواست است .ممنون .
احتراما به عرض میرسانم اینجانب۱۳سال هست بر اساس سوابق اداره گذرنامه خارج از کشور نرفتم شخصی هشت سال پیش بر اساس تعدادی چک جعلی بر علیه من طرح دعوی کرده و با یک ادرس جعلی محل اقامت من را دبی اعلام کردن و در رای صادره نوشته شده که من در دادگاه حضور پیدا نکردم ولی نوشته رای صادره به منزله حضوری هست وکیل محکوم له رای را برداشته بی قانونی و بدون اجراییه و‌تنفید و شناسایی حکم در دادگاه شهرستان مهر اجرا گذاشته و سریعا حکم جلب برام صادر کردن این در حالی هست که در فرایند دادگاه دبی در ایران حضور داشتم محکوم له میدانسته که من در ایران اقامت دارم الان پرونده من در دادگاه شهرستان مهر استان فارس در حال اجرا هست شما با در نظر گرفتن خدا و عدالت پاک نظام اسلامی به ما کمک کنید در حق یک شهروند ایرانی داره ظلم میشه
در پایان به جهاد کشاورزی استان رفتم که از من خواستند به دیوان عدالت اداری شکایت کنم من هم اقدام کردم که نظر دیوان هم قطع همکاری و پس گیری زمین می باشد الایحال من الا ن چگونه میتوانم هزینه هایی که بابت کارهای اداری انهم طی دو سال و همچنین هزینه هایی که بابت زمین کرده ام را پس بگیرم
باسلام
همسرم با رای قطعی مهریه یک ملک و سهام بنده از یک شرکت خانوادگی ( سهامی خاص ) را توقیف کرده بود و ملک مذکور طی مزایده به فروش رفت اما سهام بنده با دستور قاضی به دلیل ارزش کم و بدهیهای مالیاتی رفع توقیف شد و بنده از رفع توقیفی سهام خود را به پدرم انتقال دادم. اکنون بعد از سه سال ایشان بابت فرار از دین علیه من شکایت کرده است. آیا فرار از دین محسوب می شود؟ ممنون میشم راهنمایی کنید
اگر حکم مهریه و طلاق من سال 90صادر شده و سکه ها انزمان قیمت گذاری شده و اقساط سکه به پول نقد تبدیل شده
(۱۲۰ سکه شده ماهی ۲۵۰ هزار تومان)
الان ۶ ماه متوالی است که اقساط انرا نپرداخته است
با توجه به بی ارزش شدن این پول و افزایش قیمت سکه و نیز نپرداختن اقساط ایا می توانم به جای قسط ۲۵۰ تومانی درخواست سکه یا افزایش اقساط به نرخ روز کنم؟
ضمنا در این ۹ سال هم هرسال یک یا دو قسط را نپرداخته است
اگر نمی توانم درخواست سکه کنم ایا می توانم تقاضای کل اقساط را کنم؟
با تشکر فراوان
مدیر یک ساختمان مسکونی هستم بعضی از واحدها شارژ خود را پرداخت نمیکنند و بعضی دیگر بسیار دیر پرداخت میکنند بطوریکه صندوق ساختمان کفاف هزینه های جاری ساختمان را نمیکند.
چاره کار چیست؟ با این ساکنان چه برخوردی میتوان کرد؟
هرگاه مالک یا استفاده کننده ظرف ده روز از تاریخ ابلاغ اظهارنامه سهم بدهی خود را نپردازد مدیر یا هیئت مدیران میتوانند به تشخیص خود و با توجه به امکانات از دادن خدمات مشترک از قبیل شوفاژ ـ تهویه مطبوع ـ آب گرم ـ برق ـ گاز و غیره باو خودداری کنند و در صورتیکه مالک و یااستفاده کننده همچنان اقدام به تصفیه حساب ننماید اداره ثبت محل وقوع آپارتمان به تقاضای مدیر یا هیئت مدیران برای وصول وجه مزبور برطبق اظهارنامه ابلاغ شده اجرائیه صادر خواهد کرد. عملیات اجرائی وفق مقررات اجرای اسناد رسمی صورت خواهد گرفت و در هرحال مدیر یاهیئت مدیران موظف میباشند که بمحض وصول وجوه مورد مطالبه یاارائه دستور موقت دادگاه نسبت به برقراری مجدد خدمات مشترک فوراً اقدام نمایند.
تبصره ۱ ـ در صورتی که عدم ارائه خدمات مشترک ممکن یا مؤثر نباشد، مدیر یا مدیران مجموعه میتوانند به مراجع قضایی شکایت کنند، دادگاهها‌موظفند این گونه شکایات را خارج از نوبت رسیدگی و واحد بدهکار را از دریافت خدمات دولتی که به مجموعه ارائه میشود محروم کنند و تا دو برابر‌مبلغ بدهی به نفع مجموعه جریمه نمایند.
استفاده مجدد از خدمات موکول به پرداخت هزینه‌های معوق واحد مربوط بنا به گواهی مدیر یا مدیران و یا به حکم دادگاه و نیز هزینه مربوط به استفاده‌مجدد خواهد بود. (الحاقی ۱۳۷۶/۳/۱۱)
تبصره ۲ ـ رونوشت مدارک مثبت سمت مدیر یا هیئت مدیران وصورت ریز سهم مال یا استفاده کننده از هزینه های مشترک و رونوشت اظهارنامه ابلاغ شده بمالک یا استفاده کننده باید ضمیمه تقاضانامه صدور اجرائیه گردد. (اصلاحی مصوب ۱۳۵۹/۳/۱۷)
تبصره ۳ ـ نظر مدیر یا هیئت مدیران ظرف ده روز پس از ابلاغ اظهارنامه بمالک در دادگاه نخستین محل وقوع آپارتمان قابل اعتراض است، دادگاه خارج از نوبت و بدون رعایت تشریفات آئین دادرسی مدنی به موضوع رسیدگی و رأی میدهد این رأی قطعی است در مواردیکه طبق ماده فوق تصمیم به قطع خدمات مشترک اتخاذ شده ورسیدگی سریع به اعتراض ممکن نباشد دادگاه به محض وصول اعتراض اگر دلائل را قوی تشخیص دهد دستور متوقف گذاردن تصمیم قطع خدمات مشترک را تا صدور رأی خواهد داد. (اصلاحی مصوب ۱۳۵۹/۳/۱۷)
تبصره ۴ ـ در صورتیکه مالک یا استفاده کننده مجدداً و مکرراً در دادگاه محکوم به پرداخت هزینه های مشترک گردد علاوه بر سایر پرداختی ها مکلف به پرداخت مبلغی معادل مبلغ محکوم بها بعنوان جریمه میباشد. (الحاقی مصوب ۱۳۵۹/۳/۱۷)
تبصره ۵ – مقررات قانون تملک آپارتمان در خصوص نحوه اداره و وصول هزینه‌های مشترک مربوط به حفظ و نگاهداری اعیانات و تأسیسات‌اختصاصی و اشتراکی در مورد شهرکها و مجمتع‌های مسکونی که فاقد شهرداری میباشند قابل اجرا و اعمال میباشد. نحوه تشخیص هزینه‌ها و ترتیب پرداخت آن را اساسنامه سازمان مالکان تعیین خواهد کرد. (الحاقی مصوب ۱۳۵۸/۴/۹)
در صورت امتناع مرجع صدور مجوز کسب و کار از صدور مجوز مورد درخواست در بازه زمانی تعریف شده در پایگاه مجوز ها، پس از رسیدگی به شکوائیه توسط شورای رقابت و اعلام رای قطعی مبنی بر صدور مجوز، آیا می توان بابت مدتی که آن مرجع دولتی از صدور مجوز امتناع کرده است، ادعای خسارت کرد؟ در صورت مثبت بودن پاسخ از چه طریق باید اقدام کرد(منظور دادگاه صلاحیتدار در این حوزه می باشد)؟ با توجه به وجود رأی قطعی شورای رقابت، آیا نیازی هست که ازکمک وکیل بهره برد؟
احتراما به استحضارمیرسانداینجانب تسهیلاتی راازیکی ازبانکهای خصوصی دریافت نمودم ونسبت به تسویه حساب آن به طورکامل نیز اقدام نمودم که پس ازتسویه حساب متوجه تخلفات بانک شدم.خواهشمندم لطفا راهنمایی بفرمایید آیا امکان شکایت پس ازتسویه حساب به محاکم قضایی وجوددارد یا نه.باسپاس
مزاحمتهایی را که یک گاراژ برای ساکنان مجتمع مسکونی ... ایجاد کرده در گزارش (*) انعکاس داده ایم. شکایتی که در این خصوص در دادسرا تنظیم شد (علیرغم ارجاع به شورای حل اختلاف) منتهی به نتیجه ای نگردید.
1-چگونه میتوان از عملکرد شورای حل اختلاف شکایت نمود؟
2-با توجه به اینکه شهرداری به وظیفه خود در خصوص رفع مزاحمت عمل نکرده، چگونه میتوان از شهرداری شکایت کرد؟
با سپاس و تجدید احترام
۲-در صورت انطباق با موارد مندرج در قانون دیوان عدالت اداری مرجع شکایت مزبور میباشد.
در مورد فیلترینگ سایت شرکت ت. ه. میخواستم سوال بپرسم
این شرکت برای همیشه ممنوع الکار شده یا اینکه مجددا فیلترینگ سایت اوکی میشه
بهداشت درمان بنیادشهید شهرستان های استان تهران ادعا دارد که کمسیون پژشکی بنیاد شهید طبق قانون اختیار دارد که حکم قانونی محجوریت قانونی نپذرید . وفقط مدارک بالینی روان پژشکی برسی می کند و عملا طبق قانون مظف به پذریش ان هستند .عملا از دریافت حکم قانونی محجوریت من خوداری می کند . کجا باید شکایت کنم تا فرد خاطی و کمسییون پژشکی را وادار به پذیرش حکم قانونی محجوریت کنم البته قیم
من وقیم را دقیق راهنمایی فرماید
فردی که به عنوان مدیرعامل شرکت و سهامدار بوده است به حسابداری شرکت مراجعه نموده و با عنوان دیدن چکهای در جریان شرکت ، چک را که قبلا در اظهارنامه مالیاتی خود ابزار نموده و امضا کرده است را از حسابدار گرفته چون نقد نشده بوده است تحت عنوان اینکه تلفن همراهش زنگ خورده چک را مخفی کرده و بعد از چند روز به فرد دیگری داده و اقدام به نقد کردن چک نموده است که خوشبختانه بدلیل خط خوردگی چک برگشت شده است هیئت مدیره طور میتوانند از ایشان شکایت کنند و حکمش دادگاهی سرقت دارد ؟
میخواستم بپرسم دایی من سهم باغ مادرم راکه فوت شده رابه شخص دیگری بدون اطلاع ما فروخته درحالی که حکم قطعی قاضی ونظرونقشه کارشناس حق رابه ماداده حالارفتیم که سهم باغ راجداکنیم ودیواربکشیم اجازه نداده به ماوگفته سهم ماراقولنامه ای فروخته حالامابایدچکارکنیم سندهم نداردبانسق پدربزرگم فروخته
تعاونی مسکن گمرک در سالهای حدود 1372 از چند هزار نفر اعضای تعاونی پول در حدود نیم میلیون تومان دریافت کرده که در شهرک اندیشه کرج قطعه زمین به آنها تحویل دهد ولی با گذشت بیش از ربع قرن از آن تاریخ و پیگیریهای اعضای تعاونی ما که پدرمان در این قضیه ذینفع بود و 15 سال قبل به رحمت خدا رفته اند هنوز به حق خود نرسیده ایم و گویا قرار است در روز قیامت به این حق خود برسیم آنجا هم اعلام کرده اند که این زمینها به درد نمی خورد مسئول وقت تعاونی هم نمی دانیم در چه وضعی می باشد فقط می دانیم در دادگاه شعبه شهید قدوسی تهران اقامه دعوا شده است. آیا به نظر شما بنده که به عنوان نماینده وراث پدرم چند بار نامه به رییس قوه هم نوشته ایم راهی برای احقاق حق خود داریم یا منتظر قیامت باید باشیم؟
ما 5 سال پیش بخاطر یه شرایط بحرانی نیاز به یک وام فوری با درصد پایین داشتیم که با توافق با یک خانواده شهید به طوری سوری منزل خود را به نام ایشان زدیم و از این وام 4 درصدی استفاده کردیم. این وام بازپرداخت 20 ساله دارد. برای بعضی موارد لازم است که منزل به نام خودمون باشد پرس و جو کردیم گفتن باید حتما تسویه بشه تا بتونیم به نام خودمون بکنیم خواستم سوال کنم راه دیگه ، قانون یا تبصره دیگه ای که نیست که ما بتونیم خونه به اسم خودمون باشه و ادامه قسط ها رو بپردازیم.
اگر سریعتر پاسخ بفرمایید بسیار ممنون می شوم.
صرفا در فرض اثبات عدم اهلیت (چه در زمان حیات و چه در زمان فوت) در تاریخ انتقال، موضوع قابلیت طرح و پیگیری خواهد داشت.
تعدادي مالك يك برج كه هنوز سند مالكيت دريافت نكرده اند و سازندگان در انجام آن بدليل مشكلات شهرداري و ثبت و...تعلل ميورزند براي تبادل اطلاعات گروه واتزاپ تشكيل داد ه اند و تعدادي از مالكين براي پيگيري صدور سند وكيل قانوني اختيار كرده اند
وكيل محترم اقدام كرده و ابلاغيه دادگاه را دريافت كرده و آنرا در گروه واتراپ اطلاع رساني كرده است.
سازندگان انتشار ابلاغيه دادگاه را در گروه جرم دانسته و از وكيل شكايت كرده اند؛ آيا اينكار سازندگان وجاهت قانوني دارد؟
با تشكر
شیشه سکوریت مغازهمون به خودی خود شکست درست موقع که ما خونه بودیم
میخوام بدونم که چون ما هیچ دخالتی نداشتیم تو شکستن هزینه نصب مجدد با مستاجر یا مالک
همچنین مطابق ماده 455 قانون مذکور، متعاملین میتوانند ضمن معامله ملزم شوند و یا به‌موجب قرارداد جداگانه تراضی نمایند که درصورت بروز اختلاف بین آنان به داوری مراجعه کنند و نیز میتوانند داور یا داوران خود را قبل یا بعد از بروز اختلاف تعیین نمایند.
بنده سال 92 از همسرم به صورت غیابی طلاق گرفتم (البته خودش مطلع بود اما چون جلسات دادگاه نیامد به صورت غیابی حکم طلاق صادر شد). همچنین ایشان برای مهریه شان اقدام کرده بود و بنده چند سکه در صندوق امانی قوه قضائیه تحویل دادم تا حکم طلاق صادر شود. یعنی قاصی صدور حکم طلاق را مشروط به امانت گذاشتن این چند سکه به عنوان پیش پرداخت مهریه تعیین کرده بود. سوالی که خدمت تون داشتم این بود که: هم اکنون با گذشت 7 سال از موعد طلاق و اینکه همسر سابق ام برای دریافت مهریه اش اقدام نکرده است و از طرفی سکه ها در صندوق قوه قضائیه بلاتکلیف مانده است، و از طرفی خودم نیاز مالی دارم، آیا می توانم برای پس گرفتن این سکه ها مراجعه کنم؟
اگر بله، به کدام شعبه قضایی باید مراجعه شود.
متشکر
بنده سال 93 مبلغ 7500000 به شخصی قرض دادم و امتناع از پس دادن پول نمود .البته یه برگ چک بدون تاریخ از ایشان دارم.
امکان گرفتن پولم با خسارت این چند ساله هست؟
از کجا بفهمم ارزش پولم چقدر کم شده؟
چه اقداماتی باید انجام دهم؟
پارسالوخونه خریدم
در برگه ثبت اسناد اومده پارکینگ دارد
ده متر ونیم
ودر سند هم دوبار به صورت متناقض ذکر شده
پارکینگ دارد با مساحت ده متر ونیم بعد پایین تر ذکر میکنه که طول چهار متر ونیم وعرض دومتر ونیم میشه جمعآ ۷متر
وپژو در پارکینگ جا نمیگیرد
خواستم ببینم باتوجه به اینکه یکسال وچهار ماه از خرید خونه گذشته میشه پیگیری کرد یا نه؟
البته صاحب خونه قبلی خودش یکسال مستاجرم بوده
ومن تازه متوجه شدمه
پس از اعمال ماده 3 قانون نحوه اجراي محکومیت هاي مالی مصوب 1394 ،به دستور قاضی مربوط هرگونه اقدام قانونی لازم براي دستگیري محکوم علیه از جمله ردیابی از طریق تلفن همراه جهت کشف محل اختفاء وي انجام می شود؛
زیرا دستگیري محکوم علیه از لوازم بازداشت وي است و اذن در شئی اذن در لوازم آن نیز هست.
در سه مرحله رسیدگی بدوی و واخواهی و تجدیدنظر خوانده ( صادر کننده چک ) محکوم به پرداخت وجه چک شده است
خوانده بعد از مدت 8 ماه از تاریخ ابلاغ تجدیدنظر با استناد به بند 7 ماده 426 ق ا د م و ارائه تعدادی فاکتور کپی درخواست اعاده دادرسی داده است.
1- قاضی محترم بدون دعوت از طرف دیگر پرونده قرار قبولی اعاده دادرسی را صادر نموده اند آیا این عمل قاضی بدون دعوت از طرف دیگر پرونده و صدور قرار صحیح است ؟
2- حال مرحله بعدی اقدام دارنده چک چه چیزی است ؟
3- آیا دارنده چک می تواند درخواست به دادگاه قبول کننده اعاده دادرسی ضمن ارائه لایحه دفاعیه ، درخواست رسیدگی جهت صدور حکم مقتضی ارائه دهد ؟
من در سال 1379 در بانک به جرم اختلاس محاکمه و زندانی شدم الان بعد از 20 سال دوباره بانک از من شکایت کرده و ادعا نموده که رقم اختلاس بیشتز ار آنی بوده که بانک رضایت داده آیا میتواند پرونده مختومه شده و منجر به صدور قطعی شده را دوباره مطرح کرد منشا وقوع جرم و موضوع جرم و مکان جرم و شاکی و متشاکی همهگی یک موضوع هست ؟با تشکر
بنده دادخواستی در دیوان عدالت اداری ثبت کردم که وقت نظارتش 7 تیر به پایان رسیده، ولی هنوز هم خبری از صدور رأی دادگاه دیوان نیست. یعنی در سامانه چیزی رؤیت نمیشود. حال چه باید کرد جز صبر؟
تا به حال با "تامین خواسته" آشنا نبودم.
مغازه ای را اجاره داده ام و به علت عدم بازبینی و بسته بودن طولانی توسط مستاجر، نخاله ها مانع تخلیه آب از ناودانی شده و سقف چکه کرده . با مستاجر توافق نامه ای نوشتیم که موجر و مستاجر پیگیر خسارات وارده نشوند و مستاجر منبعد مرتب بازبینی کند و علت ماجرا هم عدم بازبینی تو مستاجر بود.
حال بر خلاف توافق نامه ایشان دادخواسته و تامین خواسته کرده.
بدون اینکه بنده را بخواهند خودرو و حسابهای بانکی بنده را هم توقیف فیزیکی و هم سیستمی کرده اند.
اولا آیا واقعا باید خواسته ایشان تامین می شد ؟ مگر چکی از بنده دارد که پولش نقد نشده ؟!
الان هم مغازه بنده در تملک ایشان است و هم اجاره ای نداده .
قاضی نگران کدام تضییع مال و خواسته ایشان بوده ؟؟!
دوما" حالا چرا توقیف فیزیکی دیگر؟؟
با این ارکان و شرایط ضعیف دیگر آدم میتواند بر علیه هر شخص محترمی تامین خواسته ارائه نماید
با سپاس از نگرش و اقدامات زیبا و جدید بوجود آمده در قوه محترم قضائیه بعد از انتضاب حضرت حجت الاسلام و المسلمین رئیسی....
فردی در سال 91 مالک قطعه زمینی در شمال کشور بوده ودر همان سال زمین خود را طی سند عادی واگذار نموده ودر سال 96 با ارائه کپی سند عادی قبل از واگذاری از همسایه این زمین به عنوان مزاحمت و تخریب وممانعت از حق شکایت میکند وخود را مالک زمین معرفی مینماید درصورتی که در سال91 قطعه زمین خود را به دیگری واگذار نموده است دادگاه حکم به برائت متشاکی میدهد. برای شکایت از این فرد از چه عنوانی میبایست استفاده کرد؟مزاحمت و اذیت و ازار،اخاذی،استفاده از سند فاقد اصالت ، لطفا در این مورد راهنمایی بفرمایید .ممنون
لطفا بفرمایید آیا امکان ساخت و ساز ملک با توجه به طرح و قانون جدید وجود دارد یا خیر ؟
بدین توضیح که قبلا بر اساس ضوابط و قوانین موجود شهرداری جواز ساختی صادر و اجرا شده است که می بایست عقب نشینی صورت می گرفت اما اکنون قانون و ضوابط تغییر کرده و عقب نشینی کنسل شده است آیا می توانیم این عقب نشینی را بسازیم ؟ آیا باید دادخواست دهیم ؟
همسرم به صورت پیامک های مشکوک با خانم دیگری ارتباط دارد. اما او این موضوع را یکطرفه میداند .این موضوع داره زندگی من را نابود میکنه چگونه میتوانم شکایت کنم و پیامک ها استخراج شود ؟ و آیا این پیامک ها دلیل محکمه پسند است ؟
قبل از شيوع ويروس كرونا يه تالار پذيرايي اجاره كردم. متاسفانه آغاز كار ما مصادف شد با شيوع كرونا و تعطيلي تالارهاي پذيرايي. سوال من اينه كه آيا مي تونم عليرغم ميل موجر با تقديم دادخواست طي يك متمم موجر را ملزم كنم كه تمام ماه هايي رو كه تالار تعطيل بوده به آخر زمان اجاره اضافه كند
با تشكر
پدرم دو قطعه زمین 150 مترمربعی دارای سند رسمی و بنام سال 1342 داشت.
- طبق طرح جامع سال 1349 تهران در زون تجارتی واقع شده است.
- در سال 1361 طبق مصوبه شورای طرح و بررسی شهرداری تهران، به همراه تعدادی قطعات دیگر توسط شهرداری تصرف گردیده است.
- و دیگر برای آنها طرح تفصیلی تهیه نشده است.
-سپس شهرداری ملک را تحویل راهور داده و درحال حاضر روی قطعات برج اداری نیروی انتظامی ساخته شده است.
االنهایه،:
- دادگاه شهرداری را ملزم به پرداخت غرامت (بر اساس کاربری در زمان تصرف و قبل از تأثیر اجرای طرح) نموده است.
- قطعات برای ارزیابی قیمت به هیأت کارشناسی رسمی دادگستری ارجاع شده است؟
- هیأت کارشناسی، کاربری در زمان تصرف را از شهرداری استعلام نموده است.،
-شهرداری به جهت عدم وجود طرح تفصیلی، ملک را فاقد کاربری اعلام نموده است.
سوال:
1- کاربری ملک چیست؟
جایگاه حقوقی مشاوران کلانتری ها چیست آیا می توانند نظر شخصی خود را داخل پرونده بنویسند و اعمال نفوذ کنند
شرکت ما بابت حق الزحمه خود از شرکتی، حکم قطعی گرفته و به اجرای احکام جهت توقیف دارایی محکوم علیه اقدام نموده، سوال بنده این است آیا راهی به جز پروسه مزایده است ؟ بطور مثال شرکت ما (محکوم له) جهت دریافت مطالبات خود با شرکت محکوم علیه توافق کنند جهت فروش آن دارایی توقیف شده اما خارج از پروسه مزایده ؟
با سپاس از لطف شما
مادر بزرگ بنده وخانواده خواهرش هم هیچ کدام اقدامی قضایی تاالان انجام ندادند
صرفا خواهر زاده مادر بزرگم از طرف مادرش که مرحوم شد ه بود سال 75 دادخواستی ارائه داد ولی دادگاه به دلیل اینکه فردمورد نظر(مستاجر ) مرحوم شد پرونده رو مختومه اعلام کرد .
سوال بنده اینه که راهنمایی بفرمائید الان چگونه میتوان برای ابطال سند ، دریاخت خسارت ایامی که این افراد در زمین کشت میکنند ، و در نهایت پس گرفتن زمین زراعی خودمان ، انجام داد. تشکر وسپاس فراوان
خواهشمند است در خصوص وضعیت پرداخت شارژ ماهیانه ساختمان مانند نظافت راه پله ها و اماکن عمومی و همچنین هزینه برق مشاع برای واحدهای خالی از سکنه توضیحی بفرمایید
حق شارژ و تعمیرات ساختمان به بودن یا نبودن افراد ارتباط ندارد.
البته واحدهای خالی فقط از پرداخت هزینه آب یا گاز مشترک ساختمان معاف هستند.
حدود یک هفته پیش در فضای مجازی و در گروه تخصصی مربوط به خبرنگاران محلی استان سه نفر که بعنوان خبرنگار فعالیت میکنند در بحثی که بر سر یک موضع بود اقدام به فحاشی ، توهین ، تهمت و افترا به بنده نمودند که مستندات آن اسکرین شات گرفته شده است و در حضور بیش از 110 نفر این اقدامات را انجام داده اند ، لذا با توجه به وجود مستندات و هتک حرمت و افترایی که به بنده وارد شده است نحوه شکایت از این افراد و اعاده حیثیت اینجانب چگونه باید انجام بگیرد و آیا همان تصاویری که از توهین های این افراد ذخیره کرده ام برای دادگاه قابل ارائه می باشد یا باید شهود نیز داشته باشم ؟
با سپاس فراوان
ما يك اپارتمان را به نصف قيمت اجاره بها به خاطر رضايي خدا به يك بنده خدا اجاره داديم در منطقه نارمك اجاره سال اول را يك چك داد با دو ماه تاخير سال اول هم خيلي اذيت كرد سال دوم يكي واسطه شد باز يكسال تمديد گرديد در زمان تمديد ٤ماه اجاره سال دوم را نداده بود .بعد از شكايت بابت تخليه كه ١٦ماه طول كشيد و روز تخليه هم فحاشي كرد و تخليه انجام نشد ده روز بعد تخليه كرد و شب اب را باز گذاشته بود طبقه پايين تماس گرفت كه از سقف ما اب مثل باران مي ايد . گفتيم اب را از كنتور قطع كنند به كلانتر ي زنگ زديم و اتش نشاني زماني كه سقف پايين را دادند مامور كلانتر ي به همسر مستاجر زنگ زد و گفت طبقه پايين در حال ريزش است شما اسبابي داخل منزل نداريد گفتند نه ما ديروز تخليه كرديم مامور كلانتر ي به قفل ساز گفتند قفل را بشكنيد ووارد خانه شويد كه دوًمامور كلانتري به همراه قفل ساز و ٤نفر اتش نشان وارد خانه كه شدند ديديد درب هاي ساختمان را شكسته ،ديوار ها را خراب كرده تمام سرپيچ ها را باسيم بريده و اشپز خانه را اب گرفته است .اب تخليه شد .قفل عوض شد و كليد همام شب تحويل بنگاه شد .به سه طبقه هم گفته شد كه كليد نزد بنگاه است و فردا از طريق دفاتر خدمات به ايشان اطلاع داده شد .
الان مستاجر رفته شكايت كيفري كرده است و جالب است سقف طبقه پايين هم روز بعد كامل تخريب شد براي روز دادگاه چه مداركي همراه خود ببريم .
(اين هم نتيجه ترحم كردن به مستاجر )
به هر حال حق پیگیری قانونی نسبت به تخریب ملک، با وجود گزارش پلیس و شهادت شهود برای شما محفوظ است.
در مورد شکایت مستاجر هم ننوشته‌اید که عنوان شکایت وی چیست تا راهنمایی لازم ارائه گردد.
می خواستم بدونم کسی که تو دانشگاه علوم قضایی تهران تحصیل کنه می تونه برای ادامه تحصیل مثلاً دکتری به خارج از کشور بره؟
و اینکه آیا یک قاضی و یا کسی که در دانشگاه علوم قضایی تهران تحصیل می کنه، می تونن در رشته دیگری هم تحصیل کنه؟
و ایشان میگوید باید جمله زیر در پشت قولنامه نوشته شود
"کافه خیارات خصوصا خیار غبن فاحش از هر دو طرف بعمل آمده و اسقاط گردیده
و با توجه به خیار شرط تخصیص می خورد به اینکه در زمان درک مبیع هریک از چکهای صادره از طرف خریدار به جهت تنظیم سنددر دفترخانه در صورت عدم وصول وارائه مبلغ مندرج در مبایعینامه کاملا مفاد مبایعینامه از سوی فروشنده یکطرفه منفصخ می گردد"
با توجه به موارد عرض شده و اینکه مبلغ 200 میلیون مانده در موقع تنظیم سند از محل وام است و قرار نیست به من پرداخت شود و مستقیما به حساب فروشنده واریز می شود آید من با قبول این شرط با مشکل مواجه نمی شوم ضمن اینکه من اطمینان دارم تا زمان دفتر خانه وام من آماده می شود با تشکر
در داد و ستد روزمره، روال کار بر این است که چند خریدار قیمت پیشنهادی خود را ارایه می دهند و فروشنده جنس خود را به بالاترین قیمت با اعتماد به طرف مقابل میفروشد.
بنده هم جنس خود را به بالاترین قیمت پیشنهادی از چند خریدار، دادم. طبق معامله ایشان بایستی 1 و 700 به بنده پرداخت میکرد، اما حالا خریدار کل کالا را 1 تومن فروخته و 300 تومان جهت حمل بار و 100 تومان هزینه کارگر را از قیمت کالا و از پولی که قرار هست به بنده بدهد کسر میکند و حق الزحمه خود را که 300 تومان هست را نیز از پول بنده کسر می کند و سر آخر منت هم میگذارد که فلان و بهمان و ... . یعنی 300 تومان به بنده می رسد. آیا میتوانم شکایت کنم و قاضی حق را به بنده دهد؟ چون قبلا همچین کاری پیش آمده و قاضی بدون توجه به نظر من، متهم را بخشیده است.
پدر بنده سال 65 شهید شدن و پدر بزرگم سال 73 فوت کردن قانونا مالی به فرزندان شهید نمی رسد ، ولی از طرف پدر بزرگ بنده سال 69 صلحنامه ای نوشته شده که یک هکتار از زمین های کشاورزی ایشان به فرزندان شهید فروخته شده و امضاء خودش و ورثه خود و شورای محل و واحد حقوقی بنیاد شهید در آن موجود می باشد ، آیا این صلحنامه اعتبار قانونی دارد و ما میتوانیم شکایت کنیم؟
پرونده ای داشتم شکایت به عنوان ضرب جرح مطرح کردم طرف مقابل هیچ مشخصات از اون نداشتم فقط شماره پلاک برداشتم پروند رو فرستادن دادسر اونجا تایین شعبه شد و درخواست استعلام صاحب خودرو شد بعد از چند روز پیامک واسم آمد که تا 6 روز دیگر جواب استعلام نیاری پرونده بسته میشه همان روز که این پیامک واسم آمد جواب استعلام رو بردم قبل از اون مهلت 6 روز که گفته بودن باز پیامک واسم آمد که قرار نهایی صادر شد شود
رفتم قسمت پیگیری پرونده مشاهد کردم دیدم تمام مدارک های که باید پیوست می کردن بعد از قرار که صادر شده اون وقت پیوست شده باید چکار کنم
در خصوص تامین دلیل با جلب نظر عضو مجری قرار جهت احراز تخلیه مستاجر به شورای حل اختلاف مراجعه می نماید ولی بعد از بازدید مجری قرار شورای حل اختلاف کلید توسط شورای حل اختلاف اخذ نمی شود و اعلام می گردد شورا تکلیف ندارد در هنگام طرح دعوی ازسوی موجر چون کلید توسط شورا از مستاجر اخذ نشده قاضی دادگاه تامین دلیل انجام شده را قبول نمی کند و موجب آن می شود تا حق تضییع گردد نظر شما در این خصوص چیست ؟
در صورتی که موجر ظرف پنج روز از تاریخ ابلاغ اظهارنامه حاضر نگردد، مستأجر باید به دادگاه محل وقوع ملک مراجعه و تخلیه کامل مورد اجاره را تأمین دلیل نماید و کلید آن را به دفتر دادگاه تسلیم کند.
از این تاریخ رابطه استیجاری قطع میشود و دفتر دادگاه ظرف ۲۴ ساعت به موجر یا نماینده قانونی او اخطار میکند که برای تحویل گرفتن مورد اجاره و دریافت کلید حاضر شود تا زمانی که مستأجر به ترتیب فوق عمل نکرده باشد، تعهدات او به موجب مقررات این قانون و شرایط اجاره‌نامه برقرار است.
1. تابعیت جمهوری اسالمی ایران
2. داشتن حداقل 24 سال تمام شمسی و حداکثر 65 سال تمام شمسی در زمان صدور پروانه
تبصره : شرکت در آزمون برای افرادی که در زمان آزمون شرط سنی را ندارند اما در زمان صدور پروانه در صورت قبولی در فرایند های آزمون و احراز صلاحیت شرط سنی را داشته باشند، بالمانع است.
3. دارا بودن دانشنامه لیسانس یا بالاتر در رشته حقوق از دانشكده های حقوق داخل یا خارج کشور که مورد تایید وزارت علوم، تحقیقات و فناوری باشد یا دانشنامه لیسانس در رشته فقه و مبانی حقوق اسالمی یا معادل آن از دروس حوزوی و دانشگاهی با تایید مرجع صالح.
تبصره ۱: کسانی که فاقد مدرك کارشناسی حقوق، فقه و مبانی حقوق اسالمی یا معادل آن از دروس حوزوی و دانشگاهی با تایید مرجع صالح بوده و فقط دارای مدارک بالاتر آن هستند حق شرکت در آزمون را ندارند؛ بنابراین از ارائه مدارك باالتر به جز مدارك کارشناسی عنوان شده خودداری نمایند.
تبصره 2: مدرك معادل حوزوی مدرکی است که مورد تایید وزارت علوم، تحقیقات و فناوری باشد.
تبصره 3: دارندگان مدارك کارشناسی ناپیوسته حقوق با مدرك کاردانی مرتبط به شرط آن که واحدهای دروس دوره کارشناسی حقوق را گذرانده باشند مجاز به شرکت در آزمون هستند.
بنده قطعه زمینی دراصفهان که واگذاری شهرداری بوده خریده وحال که برای پروانه اقدام کردم شهرداری میگوید سال ۹۴مجددا نقشه تفصیلی انجام شده ومتاسفانه قسمتی اززمین شمادرتملک اموزش وپرورش است واموزش وپرورش با شما موافقت میکند امامتاسفانه پس از۲۰روزپیگیری به اینجانب جواب درستی نمیدهند .
لطفا بنده راراهنمایی کنید
در یک دعوای حقوقی تصرف عدوانی زمین و فروش مال غیر(مالک زمین سند رسمی دارد) رای دادگاه اولیه بنفع خواهان ولی دردادگاه تجدید نظربعلت گزارش کارشناسی ناقص و گمراه کننده کارشناس، رای به قرار عدم استماع صادر و قاضی در خواست سند تک برگی نموده.
سوال:
1 – ایا امکان شکایت حقوقی ویا کیفری دردادگاهای عمومی از کارشناس که با گزارش گمراه کننده و ناقص باعث خسارت شده وجود دارد؟
(در رای تجدید نظر به ناقص بودن گزارش اشاره شده.)
2 – چرا قاضی تجدبد نظرسند تکبرگی برای زمینی که مورد مرافعه است خواسته در صورتیکه اداره ثبت چنین سندی را تارفع شبهه صادر نمیکند؟
.اما ازبد روزگار کودکان بنده هروقت که پایین هستند ویا به خونه خالشون میرند.اونجا بابدرفتاری توهین هتاکی وحتی گاهی با کتک خوردن ازسمت شوهرخالشون میشند.ازانجا که نمیشه جلوی کودکان روبگیریم که نرن اونجا برای بازی؟ایا راهی هست که من از هم دامادم برای انجام این کار شکایت کنم.چون واقعا منه پدرنمیتوانم این راتحمل کنم.و درمانده ام.از حل این مشکل.شاید بارها شده که پسرم گریه کنان به شدت کتک خورده از اون شخص اومده اما من برای اینکه حریمی حرمتی پایمال نشه چیزی نگفتم!درضمن من وخانومم هردو شاغل هستیم برای همین بچه ها خیلی وقتا پایینن!! تشک از لطفتون ممنون میشم اگه پاسخم روبدین
و من چون آن زمان چک نداشتم چک برادرم را دادم اما اسناد واریز وجه چک ها را به حسابش دارم
سوال:او اکنون ادعا می کند در زمین شریک است اما یک ریال نه پولی داده نه نامش به عنوان مالک در قول نامه است آیا می تواند اقدام قانونی کند؟
فقط و فقط برگه معاینه از پزشکی قانونی گرفته.
ما در یک آپارتمان زندگی میکنیم که در مواردی بعضی از ساکنین در بالکن واحد خود اقدام به پخت کباب یا جوجه کباب میکنند بطوریکه دود و بوی آن کل آپارتمان را در بر میگیرد و باعث اذیت و آزار ساکنین میگردد . میخواستم ببینم براساس قوانین آپارتمان نشینی آیا این کار مجاز است یا برخلاف قوانین میباشد ؟
شایان ذکر است هیات مدیره ساختمان در این خصوص تذکر داده است اما بعضی از مالکین با ادعای اینکه بالکن جز شماعات نیست به تذکرات توجهی نمیکنند .
تشکر
اجرای احکام دادسرای ناحیه32 است و قاضی اجرای احکام از ارسال پرونده امتناع میکند.بالاخره با پیگیریهای زیاد دادیار ناحیه3 شخصا جهت مطالعه پرونده و صدور نظر به دادسرای ناحیه 32 مراجعه کرده و زحمت مطالعه را کشیدند.نکته جالب اینکه بعد از مطالع پرونده توسط دادیار ناحبه 3 و مراجعه ما به دادسرا جهت پیگیری به ما اعلام کردند که پرونده جهت بررسی به شعبه دیگری ارسال شده و دیگر به این شعبه مراجعه نکنید.آیا چنین چیزی قانونی و در راستای تشریفات آیین دادرسی کیفری هست که پرونده بعد از یکسال و بعد از صدور دوبار قرار منع تعقیب و اعتراض شاکی در حالی که ما منتظر صدور قرار منع تعقیب یا قرار مجرمیت هستیم دادیار قرار عدم صلاحیت زده و پرونده را به شعبه دیگر ارسال کند؟
در خصوص نحوه شمارش روزهای تعیین شده در احکام لطفآ توضیح دهید . بطور مثال دادگاه بدوی حکم صادر کرده و به طرفین ۲۰ روز از تاریخ ابلاغ فرصت اعتراض داده است . اگر تاریخ ابلاغ مثلآ ۱ مرداد بوده طرفین دعوا قانونآ تا چه تاریخی میتوانند اعتراض خود را ثبت نمایند . از چند نفر سوال کردم عده ای میگویند فقط روز ابلاغ را نباید شمرد و بعد از آن ۲۰ روز حساب میکنیم یعنی پایان فرصت اعتراض ( روز ۲۱ مرداد است ) و عده ای میگویند روز ابلاغ و اقدام را نباید شمرد یعنی پایان فرصت اعتراض ( روز ۲۲ مرداد است ). آیا بخشنامه و یا دستور العملی در این خصوص وجود دارد ؟ لطفآ راهنمایی بفرمائید . ممنون
بابت قسمتی از زمین شخصی بنده باسند مالکیت،به درخواست شهرداری برای ایجاد طرح،رای کمیسیون ماده100صادرگردیده(سال91) و10روزمهلت جهت اعتراض داشته است،شهردار وقت در همین مدت 10روزبا استناد به همان رای که عرصه متعلق به مالک سند میباشد وشهرداری فقط فقط مجاز به تخریب دیوار میباشد!با مالک وارد توافق میگردد و کتبا اعلان مینماید که توانایی خرید عرصه ندارند ودستور به صدور پایان کار قانونی با حصول مبالغ شهرداری مینماید وپرونده مخدومه اعلام میگردد.
بعداز گذشت8سال شهردار فعلی اقدام به تخریب مینماید که با ممانعت مالک به استناد پایانکار قانونی مواجه میگردد.
محبت بفرمایید راهنمایی کنید جهت حفظ حق مالکیت خود و حل مشکل از چه طریقی باید اقدام نمایم و به کدام مرجع مراجعه نمایم.
شهردار جواب گو نیست و بدون توجه به پایان کار فقط گیر به تخریب دیوار داده است.
و من الله توفیق
آیا پس ازتسلیم لایحه دفاعیه تجدید نظر، مجددا می توان لایحه تکمیلی داد
در حال حاضر و با توجه به مقررات فعلی در چنین شرایطی زن در بعضی موارد مجبور خواهد بود تا با اثبات ملائت مرد، ادعای مرد مبنی بر عدم تمکن مالی را رد نماید. به عبارتی دیگر در مواردی مرد از بار اثبات ادعای خود مبنی بر عدم ملائت و تمکن مالی معاف خواهد بود. بنابراین این زوجه خواهد بود که ملزم می باشد تمکن مالی زوج را اثبات نماید.
اما همیشه اینگونه نیست و زوجه توفیق در اثبات این امر به دست نمی آورد. و یا آنکه فی الواقع مرد تمکن مالی برای پرداخت مهریه همسر خود را دارا نمی باشد. از همین روی همواره امکان مواجهه با حکم اعسار از سوی دادگاه وجود خواهد داشت.
این حکم نیز به یکی از دو حالت ذیل نمودار خواهد شد:
حالت اول، مدیون محکوم معسر متمکن از پرداخت بدهی خود به نحو اقساط شناخته می شود.
حالت دوم، مدیون محکوم معسر متمکن از پرداخت بدهی خود در مهلت مناسبی می گردد.
اما آنچه که در ادامه بدان خواهیم پرداخت این مطلب خواهد بود که تغییر اتفاقات آینده مانع ایجاد تغییر در حکم نخواهد شد. به عبارتی دیگر تغییر وضعیت مالی امری حدوثی خواهد بود، لذا احوال مالی افراد هر روز ممکن است به گونه ای دیگر رقم خورد. بنابراین ممکن است معسر امروز، فردا از اعسار خارج گردد. پس این تغییر شرایط تاثیر گذاری زیادی خواهد داشت به طوریکه مقدمه ای برای تقدیم دادخواست تعدیل قرار خواهد گرفت.
تعدیل نیز همواره دارای دو جنبه خواهد بود:
جنبه اول، جنبه منفی یا همان کاهش مبلغ
جنبه دوم، جنبه مثبت یا همان افزایش مبلغ
به طور مثال مرد بعد از صدور حکم اعسارش، صاحب ارثی می گردد، یا حقوق کارمندی اش بیشتر می شود. با این اوصاف وی را دیگر نمی توان معسر به صورت مطلق تلقی نمود. لذا همواره زوجه وی این امکان را خواهد داشت تا تغییر شرایط پرداخت مهریه را از دادگاه بخواهد. دادگاه نیز با درنظر گرفتن اوضاع و احوال مسلم قضیه در راستای صدور حکم به تعدیل از جنبه مثبت آن اقدام خواهد نمود. البته در فرضی که وضعیت مالی زوج معسر به یکباره تغییر کند و بهبود یابد دیگر تقدیم دادخواست تعدیل موضوعیت نخواهد داشت، لذا در این حالت امکان اجرای کامل حکم از آن محل وجود خواهد داشت.
از طرفی دیگر ممکن است که زوج معسر دچار نقصان یا بیماری گردد و تا مدتی قادر به انجام کار نباشد، در این حالت وی می تواند تعدیل مهریه از جنبه منفی آنرا از دادگاه به موجب دادخواست درخواست نماید.
قانونگذار نیز در تبصره دو ماده 11 قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی بیان داشته است که محکوم علیه و محکوم له هر دو امکان تقدیم دادخواست تعدیل را خواهند داشت.
با توجه به اینکه دلیل الکترونیک یکی از دلایل اثبات دعوا می باشد ممنون میشوم راهنمایی بفرمائید اگر داده الکترونیک مدنظر مکاتبات ایمیلی رد و بدل شده با یک موسسه خارجی آنهم به زبان انگلیسی باشد، برای ترجمه این سند از چه طریق باید اقدام نمود چون دارالترجمه های رسمی اعلام نموده اند که نمیتوان آن را ترجمه رسمی نمود!
1- آیا شاکی می تواند از بازپرس درخواست مواجهه حضوری با متهم برای کشف واقعیات و کمک به جریان رسیدگی را بنماید؟ اگر نمی تواند، آیا از اختیارات خود بازپرس هست که مواجهه حضوری شاکی و متهم را برگزار کند؟ با تشکر از شما
اگر شکایت یک شخص حقیقی از یک دستگاه اجرایی در جریان باشد و به دلیل اعمال نفوذ، درخواست اعمال ماده 477 در استان مربوطه به نتیجه نرسد ولی اسناد و مدارک مشخص کننده اعمال نفوذ باشد، آیا راهی برای درخواست اعمال ماده 477 در تهران وجود دارد؟ مثلا ارائه مستندات به دیوان عالی کشور.
ممنون
سوال من این است که اینکه وفق ماده 110 قانون تجارت، اشخاص حقوقی را می توان به عضویت هیات مدیره انتخاب کرد، در این صورت شخص حقوقی با نماینده ای که برای هیات مدیره انتخاب می کند، از نظر مدنی، مسوولیت تضامنی خواهد داشت،
آیا منظور از به لحاظ مدنی، تعهدات قراردادی هم می شود و یا امور کیفری را شامل می شود؟ و یا حتی اگر شرکت به لحاظ حقوقی محکوم به پرداخت مالی شد، می توان جهت اجرای حکم به نماینده شخصیت حقوقی عضو هیات مدیره رجوع کرد؟ ممنون
خوبم
2 سال پيش يك خانه را رهن كامل نمودم با كد رهگيري و مشخصات درست ، در انتهاي مدت قرارداد سعي نمودم با صاحب خانه تمديد كنم ايشان مريض و امكان مذاكره نداشت
3 ماه بعد رحمت خدا رفت
هيچ كس به من مراجعه ننمود به بنگاه محل عقد قرار داد رفتم و با مهر بنگاه گواهي تنظيم كردم كه من آماده تخليه هستم
حال ورثه مشخص شده اند ولي جلو نمي آيند و آپارتمان معارض پيدا كرده و معارض مي گويد قبل از تاريخ عقد قرار داد اجاره خانه را خريده است و از من مي خواهد بدون دريافت وديعه خانه را ترك كنم
ورثه هم مي گويند ايشان معارض كلاهبردار است و در صورت تحويل ملك به ايشان يا غير به جرم خيانت در امانت از من شكايت خواهند نمود
تكليف من چيست ؟
در صورت ارايه دادخواست عليه وراث مي توانم به وديعه ام برسم ؟
در برابر معارض مي توانم از خود دفاع كنم ؟
معارض مي تواند عليه من شكايت كيفري داشته باشد ؟
بهترين راه چيست ؟
متشكرم
اینجانب برادر بزرگترم برادر کوچکتر از خودم یک کارگاه تجهیز میگرد که مرا جهت ساخت ان دعوت کرد که ضمن ساخت وتجهیز کارگاه موقع راه اندازی ان شد که تغریبا پنج ماه زمان برد مبلغ اجرت خودم بعلاوه مبلغی که از خودم خرج کرده بودم را مشخص کردیم چون نداشت پرداخت کنه پیشنهاد شراکت از سود کارگاه را مطرح کردندقرارمون شد سیصدرصد از سود خالص کارگاه به من تعلق پیدا کنه. کار را شروع کردیم شیفت روز از ساعت هشت صبح با برادرم بود شیفت شب از هشت شب تا هشت صبح با نیروها دست من بود .مبلغی که براش جهت ساخت و حق اجرتم را بعد دوسال پرداخت کردند زمانی که کار رونق گرفت. یعنی چیزی در حدود دوسال که کار کردیم برادرم پنج دانگ از شیش دانگ کارگاه را به میلغی چهار برابر هزینه ساخت فروخت و یک ریال به من پرداخت نکرد و راحت منو اخراج کرد گفت به سلامت درصورتی که سیصدرصد از سود خالص کارگاه سهم من میشده دو سال وقت و زمان من تلف شده دوسال صبر کردم گفتم شاید خودش سهم منو پرداخت کند که نکرده لازم به ذکر میباشد که مدرکی هم ننوشتیم بین بادریمون. خواهشن کمک و راهنمایی کنید اگه شکایت کنم به نتیجه میرسم یا خیر