ساخت و ساز 40 درصد کاهش یافت/ افزایش 25 درصدی نرخ مصالح ساختمانی
: نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک از کاهش 40 درصدی ساخت و ساز به دلیل رکود در بازار مسکن خبر داد.
عبدالله فرجی در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی میزان، با اشاره به افزایش قیمت مسکن در سال جاری گفت: یکی از دلایلی که در روند افزایش نرخ اجاره بها تاثیر گذار است افزایش نرخ مصالح ساختمانی است به طوری که از ابتدای سال جاری تا کنون شاهد افزایش 40 درصدی نرخ مصالح ساختمانی و در پی آن کاهش میزان عرضه در بازار مسکن کشور هستیم.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این که سازندگان مسکن دیگر رغبتی برای ساخت و ساز ندارند اعلام کرد: بازار مسکن تحرکی ضعیف توأم با رشد اندک قیمت و اجاره بها را شاهد است.
وی با بیان این که فعالان بخش ساخت و ساز بر این باورند که آمار ورود سازنده‌ها همواره در اوایل سال افزایش می‌یافت افزود: امسال رکود حاکم بر بازار و کاهش حجم خرید و فروش باعث شده تا افرادی که نقدینگی مناسبی برای ساخت و ساز دارند استقبال چندانی از ساخت و ساز از خود نشان ندهند.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک در ادامه افزود: در هر شرایط و هر زمانی سود ساخت و ساز جز بالاترین سودهای بازار است. از اینکه فعالان بخش ساخت و ساز رغبتی به ساخت مسکن ندارند دلیلش این است که دریچه های دیگری برای سرمایه گذاریشان باز شده است به طور مثال در بخش بورس سرمایه گذاری می کنند.
فرجی با تاکید بر لزوم روند عرضه و تقاضای مسکن ادامه داد: ما محکوم به ساخت هستیم و در شرایط کمبود مسکن که وجود دارد تنها راه همین ساخت و ساز است.
