کد خبر: 510055
تاریخ انتشار: 10:42 - 26 فروردين 1398 - 2019 April 15
خبرگزاری میزان- رئیس کل دادگستری استان مازندران با بیان اینکه مشاورین املاک نباید راسا نسبت به تنظیم قرارداد پیش فروش اقدام کنند، گفت: مشاوران املاک فقط مکلف هستند پس از انجام مذاکرات مقدماتی، طرفین را به یکی از دفاتر اسناد رسمی هدایت نمایند.

به گزارش گروه حقوقی و قضایی خبرگزاری میزان، حجت الاسلام والمسلمین محمدعلی تقوی فرد، رئیس کل دادگستری استان مازندران با بیان اینکه مشاورین املاک نباید راسا نسبت به تنظیم قرارداد پیش فروش اقدام کنند اظهار کرد: برخی مشاوران املاک بدون رعایت ضوابط و مقررات قانونی اقدام به تنظیم قرارداد پیش فروش و انتشار آگهی پیش فروش ساختمان در رسانه‌های جمعی می‌نمایند؛ حال آنکه مطابق ماده ۲۴ قانون پیش فروش ساختمان مصوب سال ۱۳۸۹ پیش فروش ساختمان باید با تنظیم سند رسمی قرارداد پیش فروش در یکی از دفاتر اسناد رسمی انجام شود.

رئیس کل دادگستری استان مازندران با بیان اینکه تنظیم قرارداد و انتشار آگهی پیش فروش ساختمان در رسانه‌های جمعی بدون رعایت مقررات قانونی در مشاورین املاک ممنوع است و حبس و جزای نقدی در انتظار متخلفان خواهد بود، تاکید کرد: مشاوران املاک فقط مکلف هستند پس از انجام مذاکرات مقدماتی، طرفین را به یکی از دفاتر اسناد رسمی هدایت نمایند و نمی‌توانند راساً اقدام به تنظیم قرارداد پیش فروش کنند.

وی ادامه داد: وفق ماده ۲۱ و ۲۳ قانون پیش فروش ساختمان و مواد ۱۹ و ۲۰ آیین نامه اجرایی قانون پیش فروش ساختمان، تبلیغ و انتشار آگهی پیش آگهی پیش فروش مستلزم اخذ مجوز از وزارت راه و شهرسازی توسط شخص پیش فروشنده است.

رئیس کل دادگستری استان مازندران تصریح کرد: پیش فروشنده ساختمانی که بدون اخذ مجوز، اقدام به درج یا انتشار آگهی کنند، به حبس از ۹۱ روز تا یکسال یا جزای نقدی تا چهار برابر وجوه و اموال دریافتی محکوم می‌شود.

حجت الاسلام والمسلمین تقوی فرد افزود: مطبوعات و رسانه‌هایی هم که بدون اخذ مجوز مزبور از پیش فروشنده، اقدام به انتشار آگهی پیش فروش نمایند، مرتکب جرم شده و به مدت حداکثر دو ماه توقیف و جزای نقدی تا یکصد میلیون ریال و در صورت تکرار به حداکثر مجازات محکوم خواهند شد.

گفتنی است مطالب مذکور در راستای اجرای ماده ۲۱ آیین نامه اجرایی قانون پیش فروش ساختمان، طی نامه‌ای از سوی دادستان کل کشور به رئیس سازمان صدا و سیما و وزیر فرهنگ و ارشاد اسلامی نیز ابلاغ شده است.

انتهای پیام/
۱) نظرات ارسالی شما، پس از تایید توسط خبرگزاری ​میزان​ ​در سایت ​منتشر خواهد شد​.​
۲) خبرگزاری میزان٬ نظراتی را که حاوی توهین، هتاکی و افترا باشد را منتشر نخواهد کرد .
۳) لطفا از نوشتن نظرات خود به صورت حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید .
۴) در صورت وارد کردن ایمیل خود ، پس از تعیین تکلیف نظر موضوع به اطلاع شما خواهد رسید .
نام:
ایمیل:
* نظر:
خدمات الکترونیک داخل خبر
آزمون قضاوت-حقوق و قضا-داخلی
خدمات الکترونیک داخل خبر
آزمون قضاوت-حقوق و قضا-داخلی
آخرین اخبار گروه حقوق و قضا
خدمات الکترونیک داخل خبر
آزمون قضاوت-حقوق و قضا-داخلی
حقوق و قضا-داخلی-چند رسانه ای
حقوق و قضا-داخلی-چند رسانه ای
حقوق و قضا-داخلی-چند رسانه ای
حقوقی-زندانیان