خبر فوری‌ :

پیام رهبرانقلاب به حجاج بیت الله الحرام:سیاست آمریکا جنگ‌افروزی و کشتار مسلمانان به‌دست یکدیگر است/باید با هوشیاری این سیاست شیطانی را خنثی کرد و حج و برائت از مشرکان، زمینه‌ساز این هوشیاری است‎

      
کد خبر: 5555
تاریخ انتشار: 11:03 - 17 شهريور 1393 - 2014 September 08
خبرگزاری میزان- خبرگزاری میزان: عضو شورای عالی بورس و اوراق بهادار گفت: اوراق رهنی یا همان MBS ها ابزاری در جهت بزرگ شدن بازار اولیه رهن و همچنین افزایش تسهیلات دهی بانک ها در بخش مسکن است.

خبرگزاری میزان: عضو شورای عالی بورس و اوراق بهادار گفت: اوراق رهنی یا همان MBS ها ابزاری در جهت بزرگ شدن بازار اولیه رهن و همچنین افزایش تسهیلات دهی بانک ها در بخش مسکن است.

به گزارش خبرگزاری میزان، مشاور وزیر راه‌ و شهرسازی در رابطه با جایگاه اوراق رهنی در بازار سرمایه گفت: در ترازنامه بانک مسکن 60 هزار میلیارد تومان تسهیلات رهنی ثبت شده است که انتشار اوراق رهنی به بازگشت سریع تر این مبلغ به چرخه مالی بانک مسکن و تسهیلات دهی مجدد کمک می کند.

حسین عبده تبریزی افزود: به طور معمول باید بانک تا جمع شدن تدریجی اقساط صبر کند تا بتواند دوباره تسهیلات بدهد اما بازار سرمایه از طریق انتشار اوراق راهنی، راه دیگری را پیش روی نظام بانکی کشور باز کرده است.

وی تصریح کرد: در اوراق رهنی این مطالبات بسته بندی می شود و در بازار سرمایه فروخته می شود و از این طریق، بانک قبل از پایان سر رسید اقساط امکان پرداخت تسهیلات به مشتریان جدید و بیشتری را کسب می کند.

عضو شورای عالی بورس با اشاره به اینکه بازار ثانویه رهن، بازار اولیه را بزرگ می کند، درباره مزایای این اوراق افزود: به اعتقاد ما بازار اولیه رهن کوچک است اما با فروش این تسهیلات در بازار ثانویه، بانک ها آماده پرداخت تسهیلات مجدد می شوند و در واقع بازار ثانویه به رشد بازار اولیه رهن، کمک شایانی می کند.

این استاد دانشگاه با اشاره به اینکه ساز و کار انتشار این اوراق با امریکا و اروپا متفاوت است، گفت: بانک های کشورهای غربی به خصوص آمریکا معادل 120 درصد قیمت خانه مسکونی را وام می دادند که در واقع هزینه اثاثیه هم در دل این وام قرار داشت بنابراین آنچه که در بحران اقتصادی غرب با انتشار این اوراق در سال 2008 رخ داد به دلیل سقف بالای تسهیلات بود.

وی تصریح کرد: در ایران این مشکل به دلیل اینکه پرداخت وام درصد کمی از کل پول مسکن را پوشش می دهد، ایجاد نمی شود.

۱) نظرات ارسالی شما، پس از تایید توسط خبرگزاری ​میزان​ ​در سایت ​منتشر خواهد شد​.​
۲) خبرگزاری میزان٬ نظراتی را که حاوی توهین، هتاکی و افترا باشد را منتشر نخواهد کرد .
۳) لطفا از نوشتن نظرات خود به صورت حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید .
۴) در صورت وارد کردن ایمیل خود ، پس از تعیین تکلیف نظر موضوع به اطلاع شما خواهد رسید .
نام:
ایمیل:
* نظر:
اقتصادی-خبر-وکیل آنلاین
اقتصادی-خبر-وکیل آنلاین
آخرین اخبار گروه اقتصاد
اقتصادی-خبر-وکیل آنلاین
جامعه-اقتصادی-داخلی
جامعه-اقتصادی-داخلی
جامعه-اقتصادی-داخلی
اقتصاد-زندانیان