سودجویان با هر مصاحبه قیمت مسکن را بالا می‌برند!

13:20 - 17 بهمن 1396
کد خبر: ۳۹۴۵۰۳
رئیس اتحادیه مسکن درباره تاثیرپذیری بازار مسکن از افزایش نرخ دلار و جهش قیمت‌ها گفت: به نظر من جهشی در بازار مسکن نداریم زیراکه توان مردم باید با نرخ‌های بازار برابر باشد، برای رونق در بازار مسکن لازم است توان خرید مردم نیز افزایش یابد.

سودجویان با هر مصاحبه قیمت مسکن را بالا می‌برند! / قیمت دلار خانه را گران نکرده استبه گزارش گروه فضای مجازی ، مصطفی قلی خسروی درباره تاثیر افزایش نرخ ارز بر بازار مسکن اظهار داشت: بالا رفتن نرخ ارز بر کم شدن توان خرید مرم تاثیر گذار است و از رونق بازار مسکن کاسته می‌شود.

وی چند مولفه را تاثیرگذار بر مسکن دانست و گفت: چهار مولفه اصلی ارز، طلا، بورس و حامل انرژی در بازار مسکن اثرگذار است و با گران شدن هر یک بازار مسکن نیز دچار تغییر می‌شود و بر همین اساس اعلام کردیم که نرخ مسکن از شاخص تورم عبور کرده است.

رئیس اتحادیه مسکن در پی افزایش قیمت دلار و رد گمانه زنی‌ها بر جهش نرخ مسکن تاکید کرد: قیمت جهشی نداریم و مردم به محض شنیدن خبر مبنی بر افزایش قیمت، عقب‌نشینی می‌کنند و به همین سبب دچار ضرر می‌شوند. اگر ملک را برای نمایش گذاشته باشند و با هر تغییر قیمت مال خود را ضرب و تقسیم کنند، کار اشتباهی است، اما اگر هدف واقعی فروش باشد با هر تغییر کوچک قیمت را بالا نمی‌برند.

وی ادامه داد: به نظر من جهشی در بازار مسکن نداریم زیراکه توان مردم باید با نرخ‌های بازار برابر باشد، برای رونق در بازار مسکن لازم است توان خرید مردم نیز افزایش یابد و با بالا رفتن قیمت مسکن خرید و فروش رونق نخواهد داشت.

قلی‌خسروی درباره پیش‌بینی بازار مسکن در سال آینده با توجه به افزایش نرخ دلار اظهار داشت: رئیس جمهور اعلام کردند که مانع از گران شدن ارز می‌شوند و به طبع آن پیش‌بینی کردیم که در بازار مسکن افزایشی نداریم و با افزایش بیشتر نرخ دلار حتما دولت تدابیری برای آن خواهد داشت.

رئیس اتحادیه مسکن اجاره بها را نیز وابسته به افزایش نرخ مسکن دانست و گفت: بالا رفتن نرخ مسکن در افزایش اجاره بها نیز تاثیرگذار است، ملک تخمین زدنی نیست و بر اساس متراژ محاسبه می‌شود. معیار و جدول مشخصی برای آن موجود نیست، زمانی یک پنجم ارزش ملک برای تعیین نرخ رهن ملاک قرار می‌دادند و بر اساس آن اجاره بها را نیز محاسبه می‌کردند.

وی در پاسخ به این سوال که چه اقداماتی می‌توان برای کنترل بازار مسکن انجام داد گفت: بهترین راهکار مصاحبه نکردن است! زیراکه با نشر مطالب آن بر اساس گفته‌های ما و نیز برخی مسئولین کشور، عده‌ای سودجو اقدام به افزایش قیمت می‌کنند و به اعتقاد من مصاحبه کمتر اثر مثبت بیشتری برای مردم در پی دارد.

منبع: جام جم



ارسال دیدگاه
دیدگاهتان را بنویسید
نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *