ناآگاهی از اصول حقوقی منشاء بسیاری از پرونده‌های قضایی است
: مستشار سابق دادگاه تجدید نظر استان تهران گفت: مردم در جامعه نسبت به تنظیم قرارداد‌ها دقت نظر داشته باشند و حتما قبل از هر اقدامی با مشاوران حقوقی یا وکیل دادگستری مشورت کنند.
محمد ذکایی در گفت‌و‌گو با خبرنگار حقوقی میزان اظهار کرد: بر اساس قانون سال ۵۶ در گذشته اگر فردی ملک تجاری را اجاره می‌کرد دیگر موجر حق نداشت مستاجر را وادار به تخلیه کند و این موضوع مشکلاتی را ایجاد کرده بود.
وی در ادامه این مطلب تصریح کرد: با تغییراتی که در قانون سال ۷۶ صورت گرفت دیگر موجر از حقوق قانونی بهره‌مند می‌شد و مستاجر نمی‌تواند در ملکی تصرف عدوانی کند.
این قاضی بازنشسته با بیان اینکه مردم نسبت به قانون مالک و مستاجر و تنظیم قرارداد‌ها آگاه باشند، اذعان داشت: ناآگاهی از اصول حقوقی منشاء بسیاری از پرونده‌های قضایی است، اما مردم در صورت اطلاع و آگاهی داشتن از قوانین می‌توانند مانع بروز مشکلات حقوقی و قضایی برای خود شوند.
ذکایی در پایان به اهمیت و نقش شوراهای حل اختلاف به عنوان بازوی دستگاه قضا اشاره کرد و گفت: مراجعات در زمینه اختلاف‌ها و دعاوی مالک و مستاجر و همچنین موضوع مربوط به تخلیه ملک بیشتر به شوراهای حل اختلاف مربوط بوده و کمتر به محاکم قضایی در خصوص این موضوع مراجعه می‌شود و در حقیقت شوراهای حل اختلاف بازوی دستگاه قضا است.
